教えて！住まいの先生
Q 旦那に内緒で任意整理中の女です。 近い内にカチタスで1000万円台の中古物件をローンで購入しようという話になっています。
私は超絶ブラックな上に任意整理中の身ですので、もちろんローンを組むのは旦那ですが、ローンの支払い自体は割り勘で支払っていくつもりです。
そこで質問なのですが、住宅ローンを契約する際に当然審査があると思うのですが、私が任意整理を行っているということは何らかの形で旦那にバレてしまうのでしょうか。
旦那は私が携帯のローンすら組めないブラックであることや借金があることは知っていますが、任意整理をしていることまでは知りません。
くだらない質問で恐縮ですが、似たような経験のある方、知識のある方、回答お願い致します。
そこで質問なのですが、住宅ローンを契約する際に当然審査があると思うのですが、私が任意整理を行っているということは何らかの形で旦那にバレてしまうのでしょうか。
旦那は私が携帯のローンすら組めないブラックであることや借金があることは知っていますが、任意整理をしていることまでは知りません。
くだらない質問で恐縮ですが、似たような経験のある方、知識のある方、回答お願い致します。
質問日時：
2026/4/21 00:44:56
解決済み
解決日時：
2026/4/21 12:58:22
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 706 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/4/21 12:58:22
住宅ローンを契約する際に当然審査があると思うのですが、私が任意整理を行っているということは何らかの形で旦那にバレてしまうのでしょうか。
ペアローンや質問主様単独ローン等の質問主様が「債務者に入るローン」は審査が通らないので、配偶者に異常を検知されます。
債務者に入らなくても「連帯保証人に入るローン」も審査が通らないので、配偶者に異常を検知されます。
「ブラックであるだろう」という異常は検知できますが、ブラックであることが分かっているなら、「任意整理をしているかまで調べるか」、追求するかは配偶者次第の別問題です。
じゃぁ、どうしたら良いか？
単純にフラットみたいな連帯保証人を要求しないローンを選択して、それで借入すれば良いです。
「私にはローンの支払い負担があるし、割り勘で払う訳なのだけど、フラットみたいな固定金利のローンじゃないと、少しでも金利が上がったら私は払えなくなっちゃう」と言って釘刺して誘導すれば良いです。
フラットの単独名義ローンなら異常すら検知できません。
ペアローンや質問主様単独ローン等の質問主様が「債務者に入るローン」は審査が通らないので、配偶者に異常を検知されます。
債務者に入らなくても「連帯保証人に入るローン」も審査が通らないので、配偶者に異常を検知されます。
「ブラックであるだろう」という異常は検知できますが、ブラックであることが分かっているなら、「任意整理をしているかまで調べるか」、追求するかは配偶者次第の別問題です。
じゃぁ、どうしたら良いか？
単純にフラットみたいな連帯保証人を要求しないローンを選択して、それで借入すれば良いです。
「私にはローンの支払い負担があるし、割り勘で払う訳なのだけど、フラットみたいな固定金利のローンじゃないと、少しでも金利が上がったら私は払えなくなっちゃう」と言って釘刺して誘導すれば良いです。
フラットの単独名義ローンなら異常すら検知できません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/4/21 12:58:22
皆様、詳しく教えていただきありがとうございました。ひとまずは旦那単独でローン審査を受けてもらい、ダメだったらすっぱり諦めることになりました。具体的な解決策を教示してくださった方をベストアンサーにします。
回答
A
回答日時：
2026/4/21 08:37:39
多分バレないよ
A
回答日時：
2026/4/21 07:16:17
ローンの契約、土地の所有権の登記が100％ご主人のみであれば全く問題はありません。
貴女の所有権が少しでも発生するような事があると連帯保証人になる。
＝信用情報の照会があります。
貴女の実親から幾らかの援助の申し出が有っても拒否してください。
貴女の所有権が少しでも発生するような事があると連帯保証人になる。
＝信用情報の照会があります。
貴女の実親から幾らかの援助の申し出が有っても拒否してください。
A
回答日時：
2026/4/21 06:04:11
旦那さん単独なら問題ありません。
A
回答日時：
2026/4/21 05:20:13
奥さんが連帯保証人、連帯債務者として住宅ローンを申し込まないで旦那さん単独で住宅ローンを申し込めばバレることはありません。仮に申込んだとしても任意整理とは直接的には言ってこないと思います。
回答とは別ですが、夫婦なら任意整理していることなど正直に話した方がいいと思います。後で何かがキッカケでバレてしまうと、今話しておくより深刻な事態になる可能性があります。
回答とは別ですが、夫婦なら任意整理していることなど正直に話した方がいいと思います。後で何かがキッカケでバレてしまうと、今話しておくより深刻な事態になる可能性があります。
A
回答日時：
2026/4/21 02:06:19
旦那様単独のローンであれば、審査対象はあくまで旦那様のみです。金融機関が配偶者であるあなたの信用情報を勝手に調べることはなく、審査の過程で任意整理がバレる心配はまずありません。
ただし、以下の2点は注意が必要です。
ペアローンや収入合算： これらを利用しようとすると、あなたの審査で即座に露呈します。
団信の告知： 万が一、あなたが連帯保証人になるよう求められた場合は、信用情報が参照されます。
旦那様単独名義、かつあなたが保証人にならない契約を徹底すれば、手続き上は伏せ通せますよ。頑張ってください。
ただし、以下の2点は注意が必要です。
ペアローンや収入合算： これらを利用しようとすると、あなたの審査で即座に露呈します。
団信の告知： 万が一、あなたが連帯保証人になるよう求められた場合は、信用情報が参照されます。
旦那様単独名義、かつあなたが保証人にならない契約を徹底すれば、手続き上は伏せ通せますよ。頑張ってください。
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