教えて！住まいの先生
Q 土地売買で隣人に昔のトラブル？から感情的理由で境界確定拒否されています。
祖父が購入した土地が子供達の共有名義になっていますが高齢になり売却することになりハウスメーカーに売却が決まりましたが境界確定されないのであと1ヶ月半で買主との売買契約が白紙に戻ります。
仲介不動産屋はこれからの提案は裁判か筆界特定制度を利用するか、とのことでした。裁判はとても色々な面で大変なので避けたいです。
境界確定拒否トラブルで解決された経験をされた方、何か良い案がある方知恵を貸して下さい。
市の無料相談窓口にも行ってみようと思います。
仲介不動産屋はこれからの提案は裁判か筆界特定制度を利用するか、とのことでした。裁判はとても色々な面で大変なので避けたいです。
境界確定拒否トラブルで解決された経験をされた方、何か良い案がある方知恵を貸して下さい。
市の無料相談窓口にも行ってみようと思います。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/17 07:12:03
仲介不動産屋の提案の筆界特定制度、市の無料相談で解決しないで1ヶ月半で売却が白紙に戻ったら、他の不動産屋で売却活動をしてみては？他の不動産屋は共有してる子ども様たちで探せると思います。解決してハウスメーカーに売れると良いですね！
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/5/17 07:12:03
皆さん回答ありがとうございました。
希望が見える回答をして頂いたのでBAに選ばせていただきました。
回答
A
回答日時：
2026/5/15 15:55:28
質問者（一族）に対してマイナスの感情を持っているのなら、公の強制力でしか解決が出来ないでしょうね
または、謝礼という形で金に依る解決かの何れかです
他者も指摘してますが、市の無料相談窓口に行っても意味がないですよ
または、謝礼という形で金に依る解決かの何れかです
他者も指摘してますが、市の無料相談窓口に行っても意味がないですよ
A
回答日時：
2026/5/15 14:30:37
今話題のサバンナ高橋と中山功太の件でもそうですが、抉れたらずっと引きずります。原因はともかくもうそうなったら解きほぐすにはそれなりのきっかけが必要です。
話題の二人だとサバンナ八木というお互いに話が出来る仲裁役がいましたがアレは二人ともそれなりにつながりのあったから出来たことです。もしそういう人がいるなら別ですがそういう人がいないならもうあなたが誠意（つまりはお金）を見せるしかないでしょう。そうでないならそれこそ強制的な裁判とかぐらいです
話題の二人だとサバンナ八木というお互いに話が出来る仲裁役がいましたがアレは二人ともそれなりにつながりのあったから出来たことです。もしそういう人がいるなら別ですがそういう人がいないならもうあなたが誠意（つまりはお金）を見せるしかないでしょう。そうでないならそれこそ強制的な裁判とかぐらいです
A
回答日時：
2026/5/15 09:57:46
A
回答日時：
2026/5/15 08:16:06
質問者さんが隣地に挨拶を直接しましたか？
土地家屋調査士に全て任せていたなら、孫である質問者さんが直接出向き、祖父の謝罪とお願いをするしかありません。
その際、10万円くらい、立ち会い料てして渡すとか、気持ちの変化をもたらす方法ですね。
不本意でしょうが、感情的な事が理由なら、その方法しかありません。
私の経験から、土地家屋調査士は言葉遣いが悪く、その態度で拒否されるケースも多々ありました。
市に相談しても、ハウスメーカーと同じ見解を言われるだけです。
土地家屋調査士に全て任せていたなら、孫である質問者さんが直接出向き、祖父の謝罪とお願いをするしかありません。
その際、10万円くらい、立ち会い料てして渡すとか、気持ちの変化をもたらす方法ですね。
不本意でしょうが、感情的な事が理由なら、その方法しかありません。
私の経験から、土地家屋調査士は言葉遣いが悪く、その態度で拒否されるケースも多々ありました。
市に相談しても、ハウスメーカーと同じ見解を言われるだけです。
A
回答日時：
2026/5/15 08:10:26
相手が拒否している以上、確定はできません
土地家屋調査士ならそのへんプロですから、それでもダメならお手上げです
ただし、協力金の名目で30万ほど払えば多くの人は、依頼に応じます
土地家屋調査士も表には出しませんが、必要と認めてはいるでしょう
誰か代理の人がいれば、言ってもらう、これしか無いでしょう
土地家屋調査士ならそのへんプロですから、それでもダメならお手上げです
ただし、協力金の名目で30万ほど払えば多くの人は、依頼に応じます
土地家屋調査士も表には出しませんが、必要と認めてはいるでしょう
誰か代理の人がいれば、言ってもらう、これしか無いでしょう
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