教えて！住まいの先生

Q 持ち家の売却について質問です。持ち家の隣に古いビルが建っており、そこが売却された場合、自分の持ち家も売却の相談が来そうです。（一区画になり、大きめのマンションが建てられそう）

現在実際に来ているわけではありませんが、もし来た場合の対応を知りたいです。

まったく知識がなく、事前に知れたらと思っています。

自分たちで進めた方がいいのか、または家を買った不動産会社に仲介をお願いした方がいいのか、他に1番の最善策があれば教えてください。よろしくお願いします。

質問日時： 2026/5/25 22:21:52 解決済み解決日時： 2026/5/29 23:10:49
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/5/29 23:10:49

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

隣のビルオーナーに「売る時は自分の土地も一緒に売る方が高く売れると思うので声を掛けて欲しい」と言っておけばいいです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/5/29 23:10:49

現役の方に聞けて勉強になりました。
お互いに利益があると思うので、話してみます。ありがとうございました！

回答

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A 回答日時： 2026/5/25 22:32:28

簡単に

仮にマンションを買った不動産屋が、持ち家も買いたいとなった場合は
他不動産業者と相見積もりを取り、交渉。

これが一番高く売れる可能性が高いです。
デベロッパー（マンション作る会社）は土地が広いほうが高く利益率が取れるので、色つけて買い取ってくれる可能性があります。

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