教えて！住まいの先生
Q 今住んでいる賃貸の管理会社から、入居者向けの求人チラシが入っていました。 不動産会社の求人で、募集職種は営業、営業アシスタント、賃貸事務、管理事務、経理事務、物件管理などです。
チラシには、
・未経験歓迎
・完全週休2日
・残業少なめ
・駅近
・正社員は月給25〜35万円
・パートは時給1500円
と書かれていました。
さらに福利厚生や特典として、
・入社祝い金30万円（パートは10万円）
・宅建取得の受験料補助
・紹介制度で商品券5万円
・入居者は更新料無料
など、かなり特典が多い内容でした。
私は現在まったく別業界で働いていて、不動産業界は未経験ですが、将来的には宅建を取ってみたい気持ちもあり、少し興味があります。
ただ、
・入社祝い金30万円は高すぎないか
・特典が多くて逆に怪しくないのか
・なぜ入居者向けに求人を配っているのか
・未経験でも本当に大丈夫なのか
・実際はノルマや離職率が高かったりしないのか
が少し気になっています。
不動産業界に詳しい方や、似たような求人を見たことがある方がいたら、率直な意見を聞きたいです。
・未経験歓迎
・完全週休2日
・残業少なめ
・駅近
・正社員は月給25〜35万円
・パートは時給1500円
と書かれていました。
さらに福利厚生や特典として、
・入社祝い金30万円（パートは10万円）
・宅建取得の受験料補助
・紹介制度で商品券5万円
・入居者は更新料無料
など、かなり特典が多い内容でした。
私は現在まったく別業界で働いていて、不動産業界は未経験ですが、将来的には宅建を取ってみたい気持ちもあり、少し興味があります。
ただ、
・入社祝い金30万円は高すぎないか
・特典が多くて逆に怪しくないのか
・なぜ入居者向けに求人を配っているのか
・未経験でも本当に大丈夫なのか
・実際はノルマや離職率が高かったりしないのか
が少し気になっています。
不動産業界に詳しい方や、似たような求人を見たことがある方がいたら、率直な意見を聞きたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/29 18:05:55
通常高待遇ということはなかなか応募が無いためか、入社してもすぐ辞める方が多いからと推測されます。あとこの手の職種は基本給は安くて、賃貸のお客さんを付けたら仲介手数料の何%を歩合でもらうという給与体系が多いです。お客さんをつけられなければ安月給のままなので、辞める人も多いと聞きます。ただチラシの募集は実際どうなっているのか直接条件を聞いて、書面でもらうか面接官とのやり取りを録音しておくといいでしょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/5/29 18:05:55
ご丁寧に回答していただき、ありがとうございました！
不動産業界についてあまり知識がなかったので、とても参考になりました。
実際に問い合わせもしてみて、仕事内容や働き方について少しイメージできるようになりました。
教えていただいた「給与体系や条件面はしっかり確認した方がいい」という点も、すごく参考になりました。
今回はベストアンサーに選ばせていただきます。ありがとうございました！
回答
A
回答日時：
2026/5/28 11:29:05
不動産業界は場合によってはヤクザとか詐欺師みたいな輩もいるからしっかり判断しないと危険。
A
回答日時：
2026/5/26 19:41:15
賃貸不動産会社は、離職率が高くて、有名ですね。
その為、賃貸不動産会社に勤務していると、自分の賃貸を探す時に苦労するようです。
審査基準で言うと、
無職＞パート・アルバイト≧生活保護＞夜職≧賃貸不動産勤務らしいです。
やはり、大家は安定した収入を重視しますので。
賃貸不動産を紹介している側なのに、自身の賃貸を探すのに苦労するのは、何だか不思議な世界ですよね。
その為、賃貸不動産会社に勤務していると、自分の賃貸を探す時に苦労するようです。
審査基準で言うと、
無職＞パート・アルバイト≧生活保護＞夜職≧賃貸不動産勤務らしいです。
やはり、大家は安定した収入を重視しますので。
賃貸不動産を紹介している側なのに、自身の賃貸を探すのに苦労するのは、何だか不思議な世界ですよね。
A
回答日時：
2026/5/26 16:53:23
・入社祝い金30万円は高すぎないか
高いけど、人が来ないんだと思います。
・特典が多くて逆に怪しくないのか
勿論、更新料なしは自社管理の不人気な物件に住む場合に限るとか、条件付けはあると思いますので面接で確認を。
宅建補助は受験料だけなら珍しくもないと思う。
・なぜ入居者向けに求人を配っているのか
自社管理物件だから特典与えるのに引越しさせる手間や費用が省けるとか？
・未経験でも本当に大丈夫なのか
大丈夫。
・実際はノルマや離職率が高かったりしないのか
業界的に、ノルマも離職率もそれなりに高いと思います。
高いけど、人が来ないんだと思います。
・特典が多くて逆に怪しくないのか
勿論、更新料なしは自社管理の不人気な物件に住む場合に限るとか、条件付けはあると思いますので面接で確認を。
宅建補助は受験料だけなら珍しくもないと思う。
・なぜ入居者向けに求人を配っているのか
自社管理物件だから特典与えるのに引越しさせる手間や費用が省けるとか？
・未経験でも本当に大丈夫なのか
大丈夫。
・実際はノルマや離職率が高かったりしないのか
業界的に、ノルマも離職率もそれなりに高いと思います。
A
回答日時：
2026/5/26 16:41:28
おいおい、それって権利関係の新手の仕込みじゃないの？
そのマンションを狙っているのか？と思える内容、多数決で決まる、特に建て直し、2026から法律が変わって、決議しやすくなった
そんなことはないかもしれないけど、要注意
そのマンションを狙っているのか？と思える内容、多数決で決まる、特に建て直し、2026から法律が変わって、決議しやすくなった
そんなことはないかもしれないけど、要注意
A
回答日時：
2026/5/26 16:40:16
まぁ一般的な就職情報サイト等のへの募集広告費は対費用効果が低く、有名どころの狙い撃ちオファーはそれよりは対費用効果が高いものの、全体考えれば30万なんかじゃききません。採用ゼロ(よくあるw)でも金かかりますから。
何人募集するかにもよりますが、決まったら30万・・別にすごくいいと言うより、大手ならばWinWinのやり方だと思います。(ただ募集側に手間がかかる)
小さいとこならそこまで出さないというか出せないだけですから。
その他も福利厚生としてのものは節税可能です。
ブラックという人もいますが今どき大手ならそんな会社ほぼないです。
ただ仕事量というかパッとこなしていく能力はそれなりに経験積んだら必要なりますけどねw
単にこういうご時世で人が集まらないので、人を集める対策の一環と言うだけですから興味があれば話聞きに行けばいいと思います。
何人募集するかにもよりますが、決まったら30万・・別にすごくいいと言うより、大手ならばWinWinのやり方だと思います。(ただ募集側に手間がかかる)
小さいとこならそこまで出さないというか出せないだけですから。
その他も福利厚生としてのものは節税可能です。
ブラックという人もいますが今どき大手ならそんな会社ほぼないです。
ただ仕事量というかパッとこなしていく能力はそれなりに経験積んだら必要なりますけどねw
単にこういうご時世で人が集まらないので、人を集める対策の一環と言うだけですから興味があれば話聞きに行けばいいと思います。
A
回答日時：
2026/5/26 16:10:43
特典をたくさんつけなければならないほど、ブラックな実務内容なんだと思いますよ。
A
回答日時：
2026/5/26 13:27:59
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