教えて！住まいの先生

トータルの負担額という事だけ考えるなら、
さっさと買った方がいいでしょう。
建設費用も資材高騰が続き、今後も値下がりは見込みにくいと言われています。
人件費も高騰してるので建設のための人件費も上がっていく一方です。
金利もまだこれから上昇すると言われている上昇局面です。

なので、建設費用の増大化、金利負担の増加傾向が、今後しばらく続くと考えられます。
なので、過去を見れば今より安く建てられるとき、今より金利が安い時はあったとしても、これからの数年とか10年くらいを見れば、今が一番安い時ってことになる可能性が結構高い。
インフレってのはそういうものだと思います。

待てば待つほど同じ予算で購入できる家や土地は小さくなる。
インフレで給料は上がっても、多くの場合、給料上昇よりも価格上昇の方が速かったりする。
ってことを考えると、どうせ買うなら、そして支払いが破綻しないのであれば、
さっさと買うもの買えばいいじゃん。とはなると思います。

でもまぁ、今はアメリカとイランの戦争の問題で、高騰だけではなく、品不足になってるので、ちょっと遅かったという感じではあるので、
戦争の経緯を見てホルムズ海峡などの問題が解消してから、決断するとかでもいいかなとは思いますが。(いろいろ値上がりはしてしまうと思います。)

もちろんそれ以前に、そもそも買うべきか賃貸で良いのか問題というのは、昔から個人ごとに意見が違いますし、日本は持ち家信仰が強いので、持ち家比率が高いですから、損得ではなく、これが良いという趣味嗜好という部分も入ってきますからねぇ。
コスト以外の面においても、メリットデメリットを考える冪ことなので、
じっくりを話し合いながら情報を増やしていきながら考えていけばいいんじゃないでしょうか。

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