教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの変動金利が一気に0.6%も上がりました。上げ過ぎじゃないですか？
質問日時：
2026/6/9 20:53:43
解決済み
解決日時：
2026/6/14 13:12:19
回答数： 14 ｜ 閲覧数： 4085 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/6/14 13:12:19
上げ過ぎかどうかなんて一般論で言えることはなく
単に現在金利上昇局面にあるというだけのことです。
変動金利を選ぶということはそういうリスクを取っているから固定金利より利率が安いのです。
じゃあ何で金利が上がったかと言えばロシアウクライナ戦争で各国がインフレ対策として政策金利を上げて、日本はすぐには上げず金利差によって円安経済になってしまったこと。
現在のインフレはコストプッシュインフレなので政策金利を上げるというのは愚策だしアベノミクスをやる時に金融政策で為替を操作することはやってはいけない、為替操作国認定されると言っていたメディアは円安だから金利を上げろというダブルスタンダードを言っています。
とりあえずメディアとかそれを鵜呑みにする連中はまともではないのです。
2021年1ドル109円から117円で推移してました。
それって円安ですか円高ですか？アベノミクスの結果なのですよね？
現在の円安って各国との政策金利差によって発生しているのですよね。
じゃあアベノミクス関係ないんじゃないですか？
日本は経済状況が良くないので金利上げようにも簡単にはいかないし、円安是正目的で金融政策を行うことは為替操作国だからNGって言ってなかったですか？って話です。
何か結局アベが悪かったという結論に持っていきたいがための主張故の矛盾が発生してますが矛盾とも思ってないのでしょう。
とりあえず政策金利を少々上げたところで金利差は埋まらないし
円安がどうこうだから金利上げろなんて財務官僚OBや日銀OBまで言ってるくらいで、じゃあ為替操作国というレッテルを貼ってたこととをどう説明するのかそのダブルスタンダードを説明してからそういった主張をしてもらいたいものです。
メディアもそれに感化される人も言ってることが酷すぎます。
単に現在金利上昇局面にあるというだけのことです。
変動金利を選ぶということはそういうリスクを取っているから固定金利より利率が安いのです。
じゃあ何で金利が上がったかと言えばロシアウクライナ戦争で各国がインフレ対策として政策金利を上げて、日本はすぐには上げず金利差によって円安経済になってしまったこと。
現在のインフレはコストプッシュインフレなので政策金利を上げるというのは愚策だしアベノミクスをやる時に金融政策で為替を操作することはやってはいけない、為替操作国認定されると言っていたメディアは円安だから金利を上げろというダブルスタンダードを言っています。
とりあえずメディアとかそれを鵜呑みにする連中はまともではないのです。
2021年1ドル109円から117円で推移してました。
それって円安ですか円高ですか？アベノミクスの結果なのですよね？
現在の円安って各国との政策金利差によって発生しているのですよね。
じゃあアベノミクス関係ないんじゃないですか？
日本は経済状況が良くないので金利上げようにも簡単にはいかないし、円安是正目的で金融政策を行うことは為替操作国だからNGって言ってなかったですか？って話です。
何か結局アベが悪かったという結論に持っていきたいがための主張故の矛盾が発生してますが矛盾とも思ってないのでしょう。
とりあえず政策金利を少々上げたところで金利差は埋まらないし
円安がどうこうだから金利上げろなんて財務官僚OBや日銀OBまで言ってるくらいで、じゃあ為替操作国というレッテルを貼ってたこととをどう説明するのかそのダブルスタンダードを説明してからそういった主張をしてもらいたいものです。
メディアもそれに感化される人も言ってることが酷すぎます。
回答
A
回答日時：
2026/6/11 23:25:52
20年間、変動で払い続けていて、後15年支払いがありますが、先に金利相当分を払っていて、この先は元金メイン支払いなので金利が上がってもあまり影響無くてラッキーでした。
最近借りた人はこれから大変だと思います…
家では無く、車のローンですが30年前はディラーのローンは10%以上が当たり前。9%台になったらとても金利が安いと思っていた時代もあります。
何と比較して高いか安いかは、その時の状況次第ですが、今までが金利が低すぎだと思います。
最近借りた人はこれから大変だと思います…
家では無く、車のローンですが30年前はディラーのローンは10%以上が当たり前。9%台になったらとても金利が安いと思っていた時代もあります。
何と比較して高いか安いかは、その時の状況次第ですが、今までが金利が低すぎだと思います。
A
回答日時：
2026/6/11 20:18:26
変動金利は動き出したら一気に動く傾向が有ります。0.6％なんて序の口です。
A
回答日時：
2026/6/11 14:26:01
A
回答日時：
2026/6/10 19:23:01
辛いかどうかで言えば辛いと思います。が、どう思うと問われれば仕方がないまだまだ上がるだろうと思います。情勢に応じて変動するから変動金利、そのままですよね。変動が嫌なら固定で借りるしかない。目先の低金利と言う事で、リスクも分かった上で借りたのだから仕方がない。変動で上がるリスクがあるから元が低金利なのですよ。
A
回答日時：
2026/6/10 14:04:31
うちはここ2年で3回程段階的に上がってきてますが毎回0.25%くらいです。
一気に0.6%は辛いですね。
一気に0.6%は辛いですね。
A
回答日時：
2026/6/10 13:55:52
一気にあがりましたか。段階的に上がりませんでしたか
A
回答日時：
2026/6/10 09:49:09
そのことを覚悟して借りましたよね？仕方無いよね。0.6%なんて可愛いものです。韓国では住宅ローンがいっきに3%以上も上昇しましたしね。
A
回答日時：
2026/6/10 06:21:43
A
回答日時：
2026/6/10 05:26:48
まだ0.6％です。今後も上がる可能性が高いので計画的に対応しましょう。
A
回答日時：
2026/6/9 22:39:21
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