教えて！住まいの先生

Q 火災保険について、新築一戸建てに住む予定であり、引き渡し後に家電系のエアコンや外装のルーバーやテレビアンテナ、ネットを引くつもりをしています。

建物と家財の火災保険はどこまでの範囲をかけるものでしょうか。
建物と家財価格の費用見込みが低ければ、仮に全部失った時に試算した際に満額返って来ない可能性があるという理解であっていますか⁇

質問日時： 2026/6/12 22:38:15 解決済み解決日時： 2026/6/17 07:52:44
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A 回答日時： 2026/6/17 07:52:44

建物の保険ですが、再調達価格と言って、同等の家をもう１軒建て直せる（再調達できる）金額を設定するのが一般的です。
火災の場合、問題になるのは土地は関係ないので、建物だけの金額です。
もうひとつは時価額で、建物は土地とは違って年数が経っていくと価値が下がる一方です。
仮に建物3000万円でも、20年住んで1500万円くらいの価値に下がってるとしたら、保険金も1500万円に設定する方法です。
補償額が低いので当然支払う保険料も安くなりますが、被害に遭ったとき再調達はできません。
でも「それは20年は住んできたんだから仕方ない」と思える人はそっちを選ぶ人もいます。新しく建て替えはできませんが、20年で売却したと思えば損はないです。
でも基本的には再調達価格で設定されるのが多いです。

家財については多く入れれば保険料は高いし、少なければ安いです。
でも書かれているようなものは総額でもそう大きくはないので、保険料はそう違わないと思います。
各保険会社では火災保険のシミュレーションが匿名でできるので気軽にやってみてください。