教えて！住まいの先生
Q お金がたくさんあったら、アパート経営するのと高配当株買うのと、どちらが良いですか？
回答
A
回答日時：
2026/7/6 21:28:02
気を使わない方を選びます・・・株です
A
回答日時：
2026/7/6 20:05:05
どちらも選択しないですね。
A
回答日時：
2026/7/6 19:51:58
お金がたくさんあったら、
下手に使わないで保有していたら良いと思います。
どちらも失敗のリスクがあるからです。
宝くじで高額当選した人の話でも、下手に投資や起業でお金を失ってしまうケースの話が多いです。才能と知識がないと上手くお金を増やす事は、難しいです。
下手に使わないで保有していたら良いと思います。
どちらも失敗のリスクがあるからです。
宝くじで高額当選した人の話でも、下手に投資や起業でお金を失ってしまうケースの話が多いです。才能と知識がないと上手くお金を増やす事は、難しいです。
A
回答日時：
2026/7/6 19:46:17
アパートは部屋がぜんぜん埋まらなかったらとか、住人の人間性に問題があったら、住民同士でトラブルが、とか、色々気苦労ありそうですよね。
投資信託であれば、あえて普段は見ないようにすれば、上がったり下がったりしつつも長い目で見れば結局上がってます。上がったり下がったりでメンタル揺れるというとあれですが。
投資信託であれば、あえて普段は見ないようにすれば、上がったり下がったりしつつも長い目で見れば結局上がってます。上がったり下がったりでメンタル揺れるというとあれですが。
A
回答日時：
2026/7/6 17:26:36
A
回答日時：
2026/7/6 11:59:48
投資は分散が大事ですからどちらもやるのがいいでしょう
経験的に高配当株はもうからないので、総合インデックスをおすすめしますが、これも分散して高配当株もインデックスも両方買うのが一番かもしれませんね
ちなみに私は日本株:米株:不動産 = 2:2:1くらいです
経験的に高配当株はもうからないので、総合インデックスをおすすめしますが、これも分散して高配当株もインデックスも両方買うのが一番かもしれませんね
ちなみに私は日本株:米株:不動産 = 2:2:1くらいです
A
回答日時：
2026/7/6 11:39:44
>お金がたくさんあったら
数千万円くらいの相続税がかかるくらいあるのならアパート経営一択ですよ。
不動産の実際購入価額と相続税評価額の差額で相続税の節税をするなんて手垢が付いた節税方法ですが、これが一番効果が高いです。
更にアパート経営で得たキャッシュフローのプラス分を高配当株購入に回せば一石二鳥ですよ。
それから今時のアパート経営は大家が一部屋ずつ管理するんじゃなくて大手のハウスメーカーの管理会社と一括借上の契約をして管理をすべて任せるので住人とのトラブルなんてすべて管理会社が対応してくれます。
数千万円くらいの相続税がかかるくらいあるのならアパート経営一択ですよ。
不動産の実際購入価額と相続税評価額の差額で相続税の節税をするなんて手垢が付いた節税方法ですが、これが一番効果が高いです。
更にアパート経営で得たキャッシュフローのプラス分を高配当株購入に回せば一石二鳥ですよ。
それから今時のアパート経営は大家が一部屋ずつ管理するんじゃなくて大手のハウスメーカーの管理会社と一括借上の契約をして管理をすべて任せるので住人とのトラブルなんてすべて管理会社が対応してくれます。
A
回答日時：
2026/7/6 09:59:28
A
回答日時：
2026/7/6 07:02:06
高配当株
アパート経営はリスクあり過ぎて。
アパート経営はリスクあり過ぎて。
A
回答日時：
2026/7/6 02:09:30
答えになってないかもですが借金じゃなければ、
アパート経営して得た収益を高配当に回して二重取りします。
借金でアパート経営なら、リスクが少ない高配当かな。
どちらにせよアパート経営は、見えない部分の費用がめちゃくちゃかかりますし
トラブルにも対応したりとリスクありありなので、
おおらかな人か合理的に淡々と物事を進められる人でないと無理だと思う。
アパート経営して得た収益を高配当に回して二重取りします。
借金でアパート経営なら、リスクが少ない高配当かな。
どちらにせよアパート経営は、見えない部分の費用がめちゃくちゃかかりますし
トラブルにも対応したりとリスクありありなので、
おおらかな人か合理的に淡々と物事を進められる人でないと無理だと思う。
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