教えて！住まいの先生
Q 昔の話ですが賃貸でベッドを置いていた壁に跡がついてしまい日焼け？みたいな状態になってしまい5万くらい退去費用を取られたのですが 後々調べるとこの場合借主は負担しなくていいことがわかりました。
なのになぜ請求してきたんでしょうか？
2年も住んでいませんしその壁の跡もそこまでひどいものじゃなかったです、、、、。
敷金礼金はなかったです。クリーニング代とは別で取られました、、。
2年も住んでいませんしその壁の跡もそこまでひどいものじゃなかったです、、、、。
敷金礼金はなかったです。クリーニング代とは別で取られました、、。
回答
A
回答日時：
2026/7/8 13:33:08
取られたと言いますが、あなたが請求に応じて
支払ったということです。
何を調べたかわかりませんが、
法律にそのような細かなことが定められて
いるわけではなく、一定の目安・ガイドラインは
ありますが、双方の合意で決まることです。
あなたが交渉すれば、全部または一部の減額は
可能だったと思います。
できるだけ多く負担して欲しいと思うのは
貸主として当然です。なので、ダメもとで
全面貼り替え費用を請求してみたのではないでしょうか。
支払ったということです。
何を調べたかわかりませんが、
法律にそのような細かなことが定められて
いるわけではなく、一定の目安・ガイドラインは
ありますが、双方の合意で決まることです。
あなたが交渉すれば、全部または一部の減額は
可能だったと思います。
できるだけ多く負担して欲しいと思うのは
貸主として当然です。なので、ダメもとで
全面貼り替え費用を請求してみたのではないでしょうか。
A
回答日時：
2026/7/8 12:27:57
20年以上昔だと日焼は取られませんが汚れだと取られるケースが多かったです。
通常は敷金からクリーニング代として引かれます。
敷金なしの部屋でしたら今でもほぼクリーニング代は請求します。
通常は敷金からクリーニング代として引かれます。
敷金なしの部屋でしたら今でもほぼクリーニング代は請求します。
A
回答日時：
2026/7/8 11:47:42
日焼けは経年劣化なので、退去費用を請求出来ません。その他の部分で取られたか、シンプルに騙されたかですね。無知は罪とはこの事です。支払ってしまった以上、返金は難しいですね。勉強代です。まぁ、敷金礼金無しなので大きな損害でも無いかと
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