教えて！住まいの先生

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Q 一軒家の査定について。離婚協議のために一戸建て(ローン未完済)を売るために査定に1度出してみたいと思うのですが、怪しくない業者はどこなのでしょうか？

一括査定サイトもたくさんありますが怖くて足を踏み出せません。

関西に住んでいます。
あとどのような感じで査定が進むのかも経験された方教えていただけると助かります。

質問日時： 2026/7/8 17:21:33 解決済み解決日時： 2026/7/9 08:36:27
回答数： 3 ｜閲覧数： 161 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/7/9 08:36:27

それは売却を前提とした話なのか、財産分与の際の評価額を知りたいのか、どちらでしょう？

なるほど：0
そうだね：0
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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/7/9 08:36:27

ご回答くださった皆様、ありがとうございました。

回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2026/7/8 21:44:45

不動産会社として怪しいというよりも､その担当者が自社（自己）利益を優先して､お客さんをカモにするケースの方が圧倒的に多いです。
まあ､会社としてぶっ飛んだ悪徳業者もないことはないですが。

この不動産業界は新人さんは別にして､独り立ちした担当者には､広い裁量が認められます。
要するに､上司も成績が上がれば文句なしですから。
ということで、その担当者が不誠実なら､カモにされるということになります。

査定は机上査定なら物件の所在地や大まかな面積などを伝えれば､だいたいの査定額は出ます。
ただし､不動産鑑定士とは異なり､不動産会社の査定は現実的に売れるであろう査定価格になりますので､〇〇万円〜〇〇万円と多少の幅があります。