教えて！住まいの先生

40年って…。

そして、6500万ですか。

40年って…いや、まともに想像できてるのかな？

• なるほど：0
• そうだね：2
• ありがとう：0

この質問が不快なら

無謀だと思います。
私的には考えられません。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

子どもを諦めて借入するか。

もしくは、借入を諦めて、子育てをしたのち、その土地ではない他のところを買うか。そのころには実家はもうないかもしれないし、定年後なら仕事もしてなくて、選択の幅は広がりそうに思う。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

まぁ、現在4000万円程度の借り入れでは土地含めると家が建たないですよね。

おそらくそれなりに貯蓄があるからか、かなりお若いからだと思うので、全額ローンは普段の家計や今後の収入から問題ないと判断されていると推察します。

旦那様1人で組める額なら良いのでは？
つまり書いている内容だけでは情報が不足していてよくわかりませんが。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

4000万円以内に抑えるべきです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

買うべきです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら

無謀すぎますね。
うちは、旦那650万 妻320万で子1人います。
4200万の借入れしていますが、余裕ではないです。
絶対やめた方がよいかと思います。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

逆に、これを無謀と思わないなら、金銭感覚がバグっているか、相当な倹約家か、実か書いていないけど自己資金が潤沢か、将来受け取れる相当な資産があるか、相当な収入増が見込めている、とかですかね？

ローンの審査に通ったってことは、一応、支払い能力はあると認められたってことですが、金融機関側は、その後の生活がどうなろうと知ったこっちゃありません。また、ペアローンで通したんですよね？だったら、お子さんが生まれたら、どうするんです？
毎月の返済をして残った額でどの程度の生活が出来るか想像してみるとよいかと思います。

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

無謀すぎます。

キツキツというより、無理でしょ
危険すぎます

うちは年収1100万で4000万の住宅です。
子供が一人、普通に生活は出来ますが贅沢はできません。

住宅ローンの金利はこれからもっと上がりますよ
金利が上がった場合の支払額も計算しましたか。
固定資産税や住宅維持費もかかりますし、お子さんのために教育費もかかります
将来設計をして、ちゃんと計算した方がいいですよ

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

無謀。
ペアローンですよね？
奥さんの収入ありきで計算していると思うので、無謀も無謀。
子無しならなんとかなるかも？くらいのローンです。
せいぜい4000万までかと。
奥さんが妊娠出産で働けなくなっても払えるんでしょうか？
貯蓄はどのくらいありますか？
売る方は「大丈夫ですよ〜〜〜」とめいっぱい払わせようとしますよ。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら