教えて！住まいの先生
Q 不動産賃貸の契約でオーナー同時審査の場合、どのような基準で審査されるのでしょうか。 ITANDIというシステムに入力しました。
担当営業の話によると、期日までに審査手続きが終わった人をまとめてオーナーが審査することです。
早いもの勝ちではないとのことです。
年収が高い、勤続年数が長い、大企業であることが有利でしょうか。
今住んでいる住所や居住年数は関係ないでしょうか。
あと子供有無だと子供がいないほうがトラブルや騒音が少ないので有利なのでしょうか。
早いもの勝ちではないとのことです。
年収が高い、勤続年数が長い、大企業であることが有利でしょうか。
今住んでいる住所や居住年数は関係ないでしょうか。
あと子供有無だと子供がいないほうがトラブルや騒音が少ないので有利なのでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/7/20 10:55:41
違うところで似たような審査をしてます。
要するに滞納するリスクがあるかないかなので
・年収・勤め先
・年齢
・結婚の有無
・保証人の性質（親なのか友人なのか）
子供はどこでもいるので不利になるというか社会的地位が担保されててむしろ有利です。
一般の方が思っている以上に滞納して開き直るやばい賃貸人が多いです。それを排除するための審査です。
要するに滞納するリスクがあるかないかなので
・年収・勤め先
・年齢
・結婚の有無
・保証人の性質（親なのか友人なのか）
子供はどこでもいるので不利になるというか社会的地位が担保されててむしろ有利です。
一般の方が思っている以上に滞納して開き直るやばい賃貸人が多いです。それを排除するための審査です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/7/20 10:55:41
色々アドバイスありがとうございます！！
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