教えて！住まいの先生

毎月18～21万の売上ということですよね？
休みも考えて単純に割り算してみると1日1万も稼げているかどうかってとこですよね。
そこから税金や社会保険料支払ったりして、一人暮らしができるのでしょうか。
家賃に光熱通信費、そのほか暮らしていくために必要なありとあらゆるものを自分で賄わなければならないと思うのですが。
まさか確定申告や納税をしたことがないとか、する必要があるとは思っていなかったなどと言うオチではないとは思うのですが、私の感覚ではフリーランスとして安定した生計を営むには、売上から事業に使った経費を引いた手残りが30万くらいあって、そこから家賃、生活関連費、税金や社会保険料、医療費その他の支払いをして残る分を小規模企業共済などの貯蓄（運用）にまわすくらいでないと続けられないように思います。
もちろんすでに預貯金が潤沢にあって当面の暮らしに不安がないならギリギリでのスタートでも先の展望があれば問題ありませんが、正直質問にある17～21万という金額が『売上』なのであれば実際の手取りはもっと少ないわけで、バイトやパートの方が生活は安定するのではないかと思ってしまいました。
質問の答えになっていなくてすみません。

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①騒音②日当たりと風通し
私の場合この2つが重要視しています。
①は木造の場合は特に上階と左右の騒音が気になるかもしれません。
②は部屋にカビが増えやすいか、洗濯は干しやすいかなど気になります。

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✅ 結論

私なら物件②を選びます。

理由は次のとおりです。

⭐ 物件①

✅ 家賃が4,000円安い。

✅ 都心へのアクセスが良い。

❌ 木造1階は、防犯面や湿気、虫の侵入が2階より気になりやすい。

❌ 土地勘が全くない。

⭐ 物件②

✅ 部屋が好み。

✅ 馴染みのある街で生活のイメージがしやすい。

✅ 木造でも2階なので、防犯面やプライバシーは1階より安心。

❌ 家賃が4,000円高い。

❌ 都心へのアクセスは①より劣る。

✅ 収入面から見ると

月収18～21万円で、現在も毎月5～7万円貯金できているので、家賃4.8万円と5.2万円の差（4,000円）は生活を大きく左右する金額ではありません。

一人暮らしは「毎日帰る場所」なので、

・部屋が気に入っていること。

・街に馴染みがあること。

この2つは想像以上に満足度に影響します。

⚠️ ただし、②を選ぶ前に確認したい点

・スーパーやドラッグストアは近いか。

・夜道は明るく、人通りがあるか。

・インターネット回線が問題なく使えるか（在宅フリーランスなら重要）。

・木造なので隣室や上下階の生活音は許容できそうか。

これらに問題がなければ、家賃差4,000円よりも住み心地を優先して物件②を選ぶ価値は十分あると思います。

＜※本回答はAIの情報を元に、推敲・加工をして作成しております。＞

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