教えて！住まいの先生

Q マンション火災で被災し隣が現場で壁が隣り合わせなのですが７か月過ぎても工事も始まらず、

ちなみにうちの壁はどうもなってないのでいじることはないと言うのに・・・うちはとっくに保険がおり専有部を早く直したいのですが管理会社がストップをかけてできません。５月に調査のための総会の時にも聞きましたら皆の手前なのか良いと言ったのに…一年以上かからないとよくならず住めないなんて考えられません
こんなに長くかかるものでしょうか？管理会社に予定表を出して欲しいと言っても出してくれません、途方に暮れてます。よろしくお願いいたします。

質問日時： 2026/7/24 20:49:18 解決済み解決日時： 2026/7/27 21:50:24
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A 回答日時： 2026/7/27 21:50:24

まず管理会社がストップをかけている理由は何でしょうか？
口頭ではなく書面で回答をもらってください。

次に工事のストップは管理会社だけの判断なのかを確認してください。
と言うのも、管理会社は管理組合から委託を受けているだけの立場です。
最終的な工事の決定は管理組合（理事会）です。
つまり、管理組合に工事をストップする権限はありません。

最後に専有部分を早く直したいとの事ですが、隣の部屋もしくは共用部分に影響のある工事をやる予定なんでしょうか？
例えば専有部分の工事は理事会の承認を得る工事、理事長に届け出るだけで済む工事があります。

いたずらに引き延ばされているだけであれば、弁護士やマンション管理士等にご相談されるべきかと思います。