教えて！住まいの先生
Q 賃貸のフリーレントについて 契約予定の賃貸に関してのメールで、不動産屋の方が『フリーレント（家賃一ヵ月分無料）』と記載しているのですが、
例えば8月15日契約だとして、無料なのは15〜31日の家賃になるのでしょうか？
それとも、一ヵ月分無料とわざわざ記載してくれているので、15〜9月15日の家賃になるのでしょうか？
もちろん不動産屋の休み明けに確認はしますが、一般的な認識だとどうでしょう？
それとも、一ヵ月分無料とわざわざ記載してくれているので、15〜9月15日の家賃になるのでしょうか？
もちろん不動産屋の休み明けに確認はしますが、一般的な認識だとどうでしょう？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/8/8 11:00:35
結論からいうと、「フリーレント1か月」の数え方に一律の決まりはなく、契約書や申込条件の記載によって変わります。
8月15日が家賃の発生日であれば、一般的には次のどちらかです。
1．8月15日～9月14日までを無料にする
2．8月15日～31日の日割り家賃だけを無料にする
「家賃1か月分無料」と明記されているなら、1のように丸1か月、または家賃1か月相当額を値引きする可能性があります。ただし、「入居月のみ無料」という扱いなら、8月分の日割りだけの場合もあります。フリーレントは契約ごとに条件が設定されるため、文言だけでは断定できません。
確認するときは、「無料になる開始日と終了日」「共益費や駐車場代も無料か」「短期間で解約した場合の違約金があるか」を聞き、契約書にも日付を記載してもらうと安心です。
8月15日が家賃の発生日であれば、一般的には次のどちらかです。
1．8月15日～9月14日までを無料にする
2．8月15日～31日の日割り家賃だけを無料にする
「家賃1か月分無料」と明記されているなら、1のように丸1か月、または家賃1か月相当額を値引きする可能性があります。ただし、「入居月のみ無料」という扱いなら、8月分の日割りだけの場合もあります。フリーレントは契約ごとに条件が設定されるため、文言だけでは断定できません。
確認するときは、「無料になる開始日と終了日」「共益費や駐車場代も無料か」「短期間で解約した場合の違約金があるか」を聞き、契約書にも日付を記載してもらうと安心です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/8/8 11:00:35
契約に行ってきました。
正解は1でした。
みなさんありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2026/8/1 20:03:32
A
回答日時：
2026/8/1 19:55:47
10月分からじゃないですか？
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