教えて！住まいの先生
Q 年収530 マイホーム4500 ３５年ボーナス払いなし 家族3人 頭金なしで考えています。 自転車操業になりますかね
回答
A
回答日時：
2026/8/10 19:32:52
A
回答日時：
2026/8/10 17:52:35
絶望的だと思います。
A
回答日時：
2026/8/10 17:37:16
A
回答日時：
2026/8/10 12:31:58
年齢・勤続年数によりますが、そもそもローンが厳しいと思います。
支払額のシミュレーションしてますか？
ローン、光熱費、修繕費、管理費だけで、17～20程度は行くと思います。
年収530の手取りは約420万、月約35万です。
どう考えてもキツイです。
支払額のシミュレーションしてますか？
ローン、光熱費、修繕費、管理費だけで、17～20程度は行くと思います。
年収530の手取りは約420万、月約35万です。
どう考えてもキツイです。
A
回答日時：
2026/8/10 11:40:19
自身と年収、変わらないくらです。が、家族は猫だけなので少し状況が違うのであれですが、物価高の今、家にお金をかけすぎると払うために働くのをやめられなくなります。
これから、もっと上がります。
住みたい地域にあるのが一番ですが、昔より高いのは、クオリティーが上がったからな訳ではないので中古リフォームで少し安いところだと生活苦しくないかなとは思います
これから、もっと上がります。
住みたい地域にあるのが一番ですが、昔より高いのは、クオリティーが上がったからな訳ではないので中古リフォームで少し安いところだと生活苦しくないかなとは思います
A
回答日時：
2026/8/10 11:29:01
A
回答日時：
2026/8/10 11:18:45
4500万円、変動2%で月々15万円の支払いになります。
年収530万円、手取り420万、月35万円の収入です。
そこから、15万円の支払いです。火災保険料や固定資産税も払わないといけません。
月20万円で生活費は足りますか？
今時、iPhoneを夫婦2人分、買い替えるだけで、20万なんてすぐなくなります。
本当に、生活を営むこと以外にお金を使わない倹約家なら、できるかもしれません。
普通の人は、自転車操業になると思います。
年収530万円、手取り420万、月35万円の収入です。
そこから、15万円の支払いです。火災保険料や固定資産税も払わないといけません。
月20万円で生活費は足りますか？
今時、iPhoneを夫婦2人分、買い替えるだけで、20万なんてすぐなくなります。
本当に、生活を営むこと以外にお金を使わない倹約家なら、できるかもしれません。
普通の人は、自転車操業になると思います。
A
回答日時：
2026/8/10 09:46:12
毎月の家計まで試算していない時点でアウトです。
そういう計算をしない（＝する気がない）人は家を買うべきではない。
そういう計算をしない（＝する気がない）人は家を買うべきではない。
A
回答日時：
2026/8/10 00:00:55
A
回答日時：
2026/8/9 23:10:49
そのローンで組んだら人生詰みます。ローン返済に追われ、余裕がある生活はできません。やはり、年収の5倍までがゆとりがある生活が出来ます。
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