教えて！住まいの先生
Q 持ち家派ですか？賃貸派ですか？ 僕は賃貸派です。 理由としては、そこで絶対暮らさないといけないなと、借金したくないからです。
回答
A
回答日時：
2026/8/16 10:01:28
A
回答日時：
2026/8/16 08:56:58
持ち家派。
そして、一軒家派ですね。
共有部がなく、自身のものって、境界線や建造物か目でしっかり見れるからですね。
借金はするかどうか自由なので別問題かと。払い終えればなくなりますしね。
賃貸は気軽さ、フットワークの軽さでは好きですね。設備壊れたら大矢さんが直してくれるし。
そして、一軒家派ですね。
共有部がなく、自身のものって、境界線や建造物か目でしっかり見れるからですね。
借金はするかどうか自由なので別問題かと。払い終えればなくなりますしね。
賃貸は気軽さ、フットワークの軽さでは好きですね。設備壊れたら大矢さんが直してくれるし。
A
回答日時：
2026/8/16 08:30:32
★持ち家派
強い思想ではないですが 結局そうした…という現状です。
立地と程度の良い中古住宅を 七万円台x30年のローンで取得して完済
事情があって昨年売却しましたが-300万程度で売れたので
年間10万のコストだったということです
売ったお金は別宅のリフォームにあてて、残りは貯金しました
賃貸は都営住宅とかなら良いですが
家賃が高いと退職後に家計を圧迫するのが懸念ですね
仮に8万の家賃として年間約100万ですから
退職金を2000万もらっても数年で消える可能性があります
持ち家も固定資産税や修繕費はかかるのでそこの「塩梅」ですよね
まだ40代ごろのうちは、あまり老後の事を考えないですから
気を付けてくださいね。
強い思想ではないですが 結局そうした…という現状です。
立地と程度の良い中古住宅を 七万円台x30年のローンで取得して完済
事情があって昨年売却しましたが-300万程度で売れたので
年間10万のコストだったということです
売ったお金は別宅のリフォームにあてて、残りは貯金しました
賃貸は都営住宅とかなら良いですが
家賃が高いと退職後に家計を圧迫するのが懸念ですね
仮に8万の家賃として年間約100万ですから
退職金を2000万もらっても数年で消える可能性があります
持ち家も固定資産税や修繕費はかかるのでそこの「塩梅」ですよね
まだ40代ごろのうちは、あまり老後の事を考えないですから
気を付けてくださいね。
A
回答日時：
2026/8/16 07:47:05
賃貸派。夫が晩婚だったのでローン組んだら老後もローン返済に追われること、子供がおらず、私は兄には相続させたくないので自分の資産を残したくないのもありますからね。
A
回答日時：
2026/8/16 07:04:23
持ち家派です。
家族が多いのでファミリー向け賃貸に住むより持ち家のほうが月々の支払いが安くなり、支払いの終わりもあります。
家族が多いのでファミリー向け賃貸に住むより持ち家のほうが月々の支払いが安くなり、支払いの終わりもあります。
A
回答日時：
2026/8/15 12:08:56
強いて言うならば持ち家派です。
親ありきの理由ですが、実家暮らしで実家が持ち家なので、家賃考えずに好きに生活出来て楽しいです。
後、夜中までVC繋げてゲームする時とか、賃貸だと迷惑になっちゃいそうって思います(借家は別ですが)
親ありきの理由ですが、実家暮らしで実家が持ち家なので、家賃考えずに好きに生活出来て楽しいです。
後、夜中までVC繋げてゲームする時とか、賃貸だと迷惑になっちゃいそうって思います(借家は別ですが)
A
回答日時：
2026/8/15 10:13:48
A
回答日時：
2026/8/14 18:59:57
自分はどちらもアリ派ですが
例えば、30年のローンを一括購入、または10年以内で繰上げ返済できる自信があるなら、持ち家の方がいいと思います。
30年のローンを、ちゃんと30年かけないと払えないと思うなら、もっと生活レベルを落とすか、賃貸の方がいいと思います。
借金は仕方ないと思いますが、利息が無駄すぎますね。
例えば、30年のローンを一括購入、または10年以内で繰上げ返済できる自信があるなら、持ち家の方がいいと思います。
30年のローンを、ちゃんと30年かけないと払えないと思うなら、もっと生活レベルを落とすか、賃貸の方がいいと思います。
借金は仕方ないと思いますが、利息が無駄すぎますね。
A
回答日時：
2026/8/14 16:35:22
賃貸住みかつ持ち家有です。
所持金次第、生活スタイル次第だと
思います。
現在、便利性かつ家族人数に合わせ、賃貸物件に住んでいます。
地盤が固く比較的災害リスクの低い場所です。
持ち家は維持。空き家にして保険を安くしています。
今後、持ち家は売って（近くに駅が出来た）どこか住みたい所が出来れば持ち家を買うかもしれません。
結論、
臨機応変。
（という意味では賃貸派かも）
家屋のトラブルは大家さんが解決してくれるのも賃貸の良い処です。
持ち家で隣人ガチャに失敗しても、
即買い替え出来る臨機応変が出来るなら、持ち家も有りかも。
所持金次第、生活スタイル次第だと
思います。
現在、便利性かつ家族人数に合わせ、賃貸物件に住んでいます。
地盤が固く比較的災害リスクの低い場所です。
持ち家は維持。空き家にして保険を安くしています。
今後、持ち家は売って（近くに駅が出来た）どこか住みたい所が出来れば持ち家を買うかもしれません。
結論、
臨機応変。
（という意味では賃貸派かも）
家屋のトラブルは大家さんが解決してくれるのも賃貸の良い処です。
持ち家で隣人ガチャに失敗しても、
即買い替え出来る臨機応変が出来るなら、持ち家も有りかも。
A
回答日時：
2026/8/14 08:52:47
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