教えて！住まいの先生

Q 私はいわゆる街の電気屋さんに勤務してますが昨年末多忙の時期にエアコンの移設を頼まれましたその方は新築の為仮住まい的な賃貸マンションに入るって事でした

取り付け位置の壁にはかなりの数のビス穴があり前の方も壁内に下地がなく業者の方の苦労が過ぎりました
しかし私も他人事でなくその位置にエアコンの金具を取り付けましたがやはり下地がなく業界言葉落下傘を取り付け金具を固定させましたしかしアダプターは許容重量があり周りに数本のビスを用心の為留めましたあくまでもエアコン落下防止としてです
それから半年後その方は新築の家に移りましたが
その後私に連絡が入りましたあまりのビス穴にマンションの大家さんが壁を弁償してくれとの事でした
それを賃貸契約者は私に壁を弁償してくれと連絡してきました私は元々取り付け位置には既にかなりのビス穴はありましたよと話しましたが弁償してくれの一点張りです
私は勤務先に相談しましたが元々ビス穴は沢山あったからと押し通せとの事で私は会社との板挟み状態です
そもそも壁は弁償しなくてはいけないのでしょうか？
専門職の方が居たら教えて頂きたいです

質問日時： 2026/8/15 00:08:16 解決済み解決日時： 2026/8/15 10:45:51
回答数： 1 ｜閲覧数： 97 ｜お礼： 0枚
共感した： 1 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/8/15 10:45:51

高額請求されるか、されないかは、原状回復の知識があるか、無いかで変わってきます。

『この人は原状回復の知識がないな・・』と悟られてしまうと、高額請求される可能性が高くなるでしょう。

国土交通省のガイドラインでは「エアコン設置によるビス穴」は大家負担となっています。【23ページ参照（P19）】
↓↓↓
https://www.mlit.go.jp/common/001016469.pdf