教えて!住まいの先生
Q 同棲を始めるため1月に実家からの引っ越しを予定しています。 ・内見はいつ頃から行くべきなのか ・ネットで調べて内見予約をすればいいのか、不動産屋に行って内見予約をするのか
・内見は何件ほど見るのがいいか
教えていただきたいです。
不動産屋はおすすめがあれば教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/9/12 18:28:16
二人入居の物件は11月のブライダルシーズンに向けて、9月ころから動き始めます、しかしながら転勤などで空室になったりするのが12月から3月ですので
11月から探すべきだとは思います
また新築建売の完成時期もこどもの新学期にあわせて完成時期が12月から3月ですからね
しかし、気に入った物件が空室ならすぐに申し込み契約せねばなりません
よって11月にいい物件があれば11月から賃料が発生します
不動産屋さんのいいところではなく
いい物件が掲載されているかスウモで見ましょう
スウモで気に入った物件があれば内覧申し込みしましょう
すべての物件を紹介できるわけではないのですよ
たとえば大家さん=不動産屋経営 していればその不動産屋さんしか仲介しないし知り合いにしか仲介させない場合も多々あります
不動産屋を絞ることでいくら気に入った物件があり紹介してほしいと言っても
もう契約が決まっているとか言われて断ります(自分が仲介できないとは言わない)
スウモで探しましょう
回答
A
回答日時:
2026/9/10 21:25:06
1月の引っ越しに向けた内見についてお答えします。
・内見のタイミング:入居希望日の1~2ヶ月前が目安です。1月入居なら11月下旬~12月初旬頃から始めるのが適切です。人気物件は早く埋まるため、遅くとも1ヶ月前には開始しましょう。
・内見予約の方法:ネットで物件を探して気になる物件をいくつかピックアップし、不動産会社に問い合わせて内見予約するのが効率的です。複数の物件を同日にまとめて内見できるよう調整してもらえます。直接店舗に行って相談することも可能ですが、事前にネットで候補を絞っておくとスムーズです。
・内見件数:3~5件程度が一般的です。多すぎると判断が難しくなり、少なすぎると比較検討が不十分になります。条件の近い物件を複数見ることで、相場感や優先順位が明確になります。
・不動産屋:大手チェーン(エイブル、アパマンショップ、ミニミニなど)は物件数が豊富で安心感があります。地域密着型の不動産屋は地元の物件情報に強い場合があります。複数社を比較検討することをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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