教えて！住まいの先生

不動産に勤めています。
立会いも何回もしていますので参考になればいいのですが・・・
著しいと＝はっきりわかるほど目立つさま
分かりやすく言えば明らかと言う意味です。
ひどい人は壁に殴った痕がぽっかり穴が空いてましたよ。

普通の生活での壁の汚れ、ソファなどの床の跡などは対象になりません。
壁のテレビ焼けも（少し黄色くなってても大丈夫です）

床、壁に破れなど無ければ取られる事はありません。

退去精算金は契約内容がはっきり分からないので何とも言えませんが、保証金代わりなら戻ってきます。
あるところは退去精算金は退去後の部屋の修繕・クリーニング代として全額取っているところもあります。

質問文の床には大きな傷は無くとありますが・・・クッションフロアーかフローリング板か分かりませんが、傷があるなら注意です。
クッションフロアーはソファー・ベット・冷蔵庫などの沈みの跡は対象になりません。敗れていたら駄目です。
フローリング板は引きずった痕などは取られる場合もあります。（小傷なら大丈夫）

文を見たら大丈夫と思います。

鍵の交換は普通です。
鍵交換代を節約される方がいますけど前入居者と同じ鍵を使うので、交換します。
鍵の本体を交換なので高いところは２１０００円も取りますよ。
私のところは去年迄１５０００円でした。今は値下げしてますけど・・・

マナーとして引越し後に掃除はして下さいね。
（掃除代請求した事ありますので）

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