教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて 新築の一戸建てを建てたいと思っています。 土地はもともと持っています。 年収350万程度です。 マイカーローンが残っていますが７月に完済します。 住宅ローンの審査
に影響あるのでしょうか？
詳しい方教えて下さい。
詳しい方教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2015/6/11 03:18:35
住宅ローンをいつ申し込みむのかによって変わってきますよ。
完済されて完済情報が記載されている時期に申し込む。問題なし
完済前に申し込む、、で融資実行が８月以降(つまり返済時期が重ならない)、これならば７月に完済予定であることを伝えれば、問題ない。
かさなる場合だと、車のローン完済が条件と付く可能性がある
とはいえあと２回ほどですから、７月に完済予定と伝えれば、問題ないかと思います、
年収３５０万ならば、諸経費分は手持ちで１５０万ほど出されてくださいね。
まあ、なんとかなる範囲ならば１７００万、、
少し余裕を持って返済されたいのであれば１５００万以下の借り入れで、あとは頭金をどれだけ出すかでしょう。
完済されて完済情報が記載されている時期に申し込む。問題なし
完済前に申し込む、、で融資実行が８月以降(つまり返済時期が重ならない)、これならば７月に完済予定であることを伝えれば、問題ない。
かさなる場合だと、車のローン完済が条件と付く可能性がある
とはいえあと２回ほどですから、７月に完済予定と伝えれば、問題ないかと思います、
年収３５０万ならば、諸経費分は手持ちで１５０万ほど出されてくださいね。
まあ、なんとかなる範囲ならば１７００万、、
少し余裕を持って返済されたいのであれば１５００万以下の借り入れで、あとは頭金をどれだけ出すかでしょう。
回答
A
回答日時：
2015/5/28 01:33:08
完済するのは、繰り上げ返済ですか？
それとも、７月で支払いが終わるのでしょうか？
それによって違ってきます。
たった一回でも残があれば返済比率に加算する保証会社もあります。
必ず７月に完済すると申し出てローンを申込して下さいね
以上、地銀のローンセンターに勤務する現役でした。
それとも、７月で支払いが終わるのでしょうか？
それによって違ってきます。
たった一回でも残があれば返済比率に加算する保証会社もあります。
必ず７月に完済すると申し出てローンを申込して下さいね
以上、地銀のローンセンターに勤務する現役でした。
A
回答日時：
2015/5/27 21:39:40
７月に完済なら問題ないですよ。土地もあるなら土地に担保価値があるので、その年収でも２０００万くらい借りられると思います。
A
回答日時：
2015/5/27 21:36:56
私も住宅ローンを組む際に、マイカーローンを完済した方が通りやすいと聞いて、残りを返済し、完済証明書があれば大丈夫と言うことでローンを組みました。完済証明書は来るのが遅かった気がします。1度、個人信用情報だったかな❔取り寄せもしといた方がいいですよ。何処でいつ住宅ローンの審査をして通ったかダメだったかも情報に乗るので。
A
回答日時：
2015/5/27 21:33:06
住宅ローンを組むのにあたり、他のローンがある場合は審査は通りません。
ですが、7月に完済なのであれば問題はありませんよ。
ただ、年収350万円という金額でいくらまで借りられるかは分かりません。
いくらの家をご購入される予定か分かりませんが、ローンを組む弊害は特にありません。
ですが、7月に完済なのであれば問題はありませんよ。
ただ、年収350万円という金額でいくらまで借りられるかは分かりません。
いくらの家をご購入される予定か分かりませんが、ローンを組む弊害は特にありません。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
友だち追加する
