教えて！住まいの先生

①新古住宅（半年間未入居）
②社宅から出たかった
③28歳
④100万円
⑤月々7万円、ボーナス30万円

社宅が建て替えられることになり
この際だから引っ越そうと思ってた矢先、
たまたまポストに入ってたチラシを見て
夜8時頃内見し、夜中の10時頃
契約しちゃいました。
直感でしたね。

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新築なのですが、土地物件見る際不動産屋と現地で話し家込みになりました。前の年病気で入院３ヶ月ですが、古い汚い借家は嫌でしょう。その次の年の35歳です。時期的にローンの限界時期です。
相手が不動産なので土地、家に手付金其々百万円で自己資金は1500万。住宅会社でなく建てたのは大工。諸費用かかります。
ボーナス併用で会社の興銀と金融公庫の銀行返済は20年と25年ですが、当時の金利が4.9％なので月に７万位です。
貰いは同じ位です。要は銀行の貸し付け審査ですね。
55歳に会社は返済完了。ですが、子供の大学とラップしたので公庫
返済完了の時期は片手で足りない融資返済なので年毎の返済グラフを書いて凌ぎました。要は５年で２千万近く返済。それでも定年時
８００万一括払い。工卒にはリスクはあります。

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①新築建売
②共担用物件となるものが欲しかった。
③38歳
④0円 フルローン いや オーバーローン
⑤9万円

悩んでるうちは止めておけばいいと思います。
買うと決めた人は即決だと思います。

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