教えて！住まいの先生

福島県在住の者です。
現在借家住まいですが、定年まであと数年となり、近くに中古物件を探していました。

私の母が、来年80歳で高齢のため、現在通院しているかかりつけの医院の近くが希望でしたが
なかなか見つからず見つかっても近隣の声が聞こえるくらいの密集住宅だったり・・・

私の希望は、郊外でもいいので現在飼っている犬3頭が吠えても近所迷惑にならない場所
また、母の通院に便利な場所…でした。

不動産関係にも声をかけており自分でもインターネット等で探していましたが、上記の条件を満たす物件は見つかりませんでした。

ある日、インターネットで見つけた物件を見に行った帰りに高速道路わきの道を走っていたら畑の中にポツンと一軒の平屋があり、スポットライトが当たったように見えて「うわー！いいなー」と思わず声が出てしまいました。

犬を散歩している方を「失礼ですが・・」と呼び止め、聞いてみると空き家と言う事がわかり
目の前まで行く道順を教えてもらい・・目の前で見てきました。
相当古く東日本大震災で瓦屋根も一部、崩れていましたが農家の古い母屋とつながってはいるものの別棟にお風呂・トイレは汲み取りではないかと・・・

物件を見たら、さらに欲がわいてきて・・・
持ち主は近くの人かな？・・・・

また、近くに農作業をしていた方に「失礼ですが・・」と呼び止め、話を聞いてみると・・
なんと・・・
持ち主の方がわかりました。家まで教えてくださって、私、行きました。（図々しいと思いますよね‥）
持ち主の方（管理をしている方）に自分の素性と、経緯を説明したところ、快く話を聞いてくださって・・

その物件は、管理をしている方の叔母さんの隠居の家だったそうです。
20年前に体を悪くされ施設入居してからは空き家となり、その叔母さんも3年前にお亡くなりになったそうです。

家の中も見せていただけると言う事になり、後日、日を改め、不動産関係の方と中を見せてもらい確認済みです。

前置きが長くなり本当にすみません。

ここからなんですが、towapapa12gatu 様と同じ条件なんです。
市街化調整区域でした。

個人情報になるので、詳しくお聞きしたいところですが、どのような手順を踏み新築されたのか教えていただける範囲で結構なので教えていただけたらと思いました。

家を見つけた日の、2日後が父の日でその物件を見つけたのは、亡くなった父が空の上から私を見ていて、スポットライトを当ててくれたのかな？父のおかげかな？と思っています。

この先どうなるかはわかりませんが、条件がそろい可能であれば住みたいと思います。

ちなみに、物件から１~2分の高速道路の下（ガード下のような場所）があり、そこを通ると
すぐに、ベニマルがありベニマルの斜め向かいは母の通うかかりつけの医院でした。

物件の周りは、田んぼ・畑・ビニールハウスが数棟で、敷地内にドックランを作ってあげられる夢もかないそうです。

あ～だめですね！！夢がどんどん膨らみ、もう住んでいる気分です。

towapapa12gatu 様に教えていただき、現実をしっかり把握して対処できたらと思っています。

お忙しいとは思いますが、よろしくお願いします。





土地が135坪 建坪35坪です。