教えて！住まいの先生

回答者様があげた地区は残念ながら全て治安は悪いです。。
在日が多い地区や西成を越えるスラム街に隣接してます。
私自身も阪急京都線は治安がいいと思いこんでいたのですが、梅田→淡路は正反対の地区です。
少し高くなりますがやはり吹田、茨木市～高槻にかけてがすみやすい土地になります。

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上新庄：在日多い。でも駅周辺はマスコミで取りあげられる店があったりと
賑やか。店も色々そろっていて住居も多く、住みやすさは1番かも。

淡路：駅から西～新大阪間は治安悪い（ヤ○ザ、元オウム、旧高射砲跡地あり）。
下町。将来駅の高架化を予定しており、駅周辺はゆっくりとだが土地収用
が続いている。駅は特急が止まり、京都・千里・梅田・長堀とどこにでも
出られるターミナルなので（ホームせまいが）、交通の便は良い。

崇禅寺：駅前にライフと、同和関連の図書館がある。それくらい。崇禅寺は
細川家（昔首相になった人の祖先）の菩提寺。

南方：風俗多い。徒歩で新大阪にも出られる。住むには不適かと。

十三：商店街はでかい。やはり風俗多い。駅は梅田に次ぐターミナル。交通は抜群。
意外と家賃安い。

住むなら上新庄か、淡路の東方面が良いと思います。

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上新庄：治安はあまり良いか悪いかと聞かれたら「悪い」になるでしょうが、そんなに気にするほどでもないかも。夜が危険なのはどこも同じですし、この前昼の上新庄を歩きましたが治安は悪そうに感じませんでした。近くに工場などもありますし広い道路もありますので騒音・公害の面では×ですね。

淡路：下町です。治安はあまり良くないです。ひったくりが多そうな気がします。商店街が多いです。駅周辺のことしか知らないんですが、商店街を出て住宅地となっているところは比較的静かかも。昭和の町といった感じだと思いますが。利便性はとても高いです。特急が停まります。阪急京都線を通勤拠点としているようなので◎。騒音・公害の面では工業地帯がない点で△です。

崇禅寺：少しディープです。同○問題と関わっているのでずっと住むのはやめておいた方がいいかも。１年間だけ住むとかなら利便性を考えてありかもしれません。多分静かですし洗濯物を干せる環境ではあると思います。

南方：繁華街。風俗やキャバクラなどが多くちょっと夜は近寄れません。地下鉄御堂筋線も走っているので難波や天王寺・心斎橋へも１本でいけるというのは便利ですね。梅田へも阪急で５分以内。

十三：南方と同じくキャバクラなどが多いです。ただ下町というだけ駅から離れれば静かです。

新大阪：新大阪駅というと阪急沿線ではない気がしますが・・最寄駅は阪急宝塚線の三国駅となってもいいなら三国周辺は大きなマンションも立っていて治安もそんなに悪くないです。ただ新大阪駅東部はやめた方がいいです。ＪＲ沿線になってしまうし治安が悪いです。


一番いいのは阪急三国駅周辺だと思います

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私も南方・十三・新大阪は避けたほうがいいと思います。
この中なら上新庄かな・・・。

豊中市にも新婚補助制度があるようなので、そちらも候補に加えたらいかがでしょう？
北大阪急行沿線がオススメです。

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大阪市内で新婚補助制度と特賃貸マンションという制度があります

新婚補助は確か６年で打ち切りです

特有賃は２人の年収によって、家賃補助が違います

年々、２人の年収で家賃の見直しがあります確か、６段階くらいあります

年々２％か３％は家賃が上がります

家賃８万の３％なら月２４００円ですが

年収が変わらず、子供ができたら家賃が下がります

２人の年収が６００万以上はだめ、ペットはだめですが

かなりややこしく、街にあるフランチャイズ系の不動産は知識が無く面倒だし、

儲けも少ないので、勧めませんがどちらが２人にとって良いか、よく調べた方がいいですよ

ただ、ご希望の地域にはあまり物件がないとおもいますが・・・

淡路・南方・十三は大阪生まれの私からはお勧めしませんね

大阪市内なら旭区、都島区、城東区、鶴見区、西区なら私は住みたいですね

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