教えて！住まいの先生

Q アイフルホームかタマホームにおいて現在、新築住居一戸建てを検討中です。土地は両親から譲り受けるので、建物の費用で大丈夫です。自分の年収からしてローコストメーカーでしか建築は不可

だろうとタマホームかアイフルホームにしようと考え中です。

両社とも話を聞きに行きましたが、アイフルホームに若干いいなと思います。最近アイフルホームのモデルハウスに行き、38坪ほどのとても気に入った建物でしたので、土地を教えて見積もりをお願いしました。
セシボの爽の建物を基準に設備は零のものを付けて見積もってみますとの事でした。私は何もかも含め2300くらいに抑えたいですが、アイフルホームがどのくらいの費用がかかるかわかりません。
アイフルホームで立てられた方、お値段などどのくらいでしたか？

また、タマホームかアイフルホームならどちらがよいですかね？

質問日時： 2017/10/4 13:03:43 解決済み解決日時： 2017/10/4 15:21:53
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A 回答日時： 2017/10/4 15:21:53

「何もかも含め2300くらいに抑えたいですが」
何もかもが何なのか不明なので判断が難しいです。
建物本体と付帯工事（給排水等）、地盤調査や設計監理、各種申請他の検査費用等必要経費までであれば十分可能です。
実際はこれに登記・保険・税金など諸経費や地盤改良が必要になれば100万程度増えてきます。
また、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、カーテン・照明・エアコン他家具家電などの費用も予定した方が良いです。
それから、契約までは相対交渉でなく競合させることが大切です。
出来れば二択でなく４～５社に提案書を依頼して比較検討することです。
各社の提案説明を受ける中で、自分に合った住み心地の良い家が見つかります。
ローコストだと、レオハウスやアキュラホームなどを加え、競合していることを開示した上で交渉すると有利に進められます。
資料を添付します。
https://www.towntv.co.jp/housemaker.html