教えて！住まいの先生
Q 不動産屋さんに聞いても本当の事は言ってもらえないと思うのでこちらで質問させてください。 築50年のマンション購入を考えています。 内装はフルリノベーションされているのでとてもきれいです。 立地なども希望通りで
すが、やはり築年数が気になります。
どのような点を確認して購入するといいのでしょうか。
どのような点を確認して購入するといいのでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/6/11 04:18:19
築50年なら解体対象だろ
過度なリノベーションは業者のマスターベーションと思え
てめえらが気持ち良い思いをしているだけだ
買うなら解体費用を差し引いた額を提示しろ
それで売らないなら買わなくてもいい
過度なリノベーションは業者のマスターベーションと思え
てめえらが気持ち良い思いをしているだけだ
買うなら解体費用を差し引いた額を提示しろ
それで売らないなら買わなくてもいい
回答
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2018/6/1 22:41:53
まあ、見るところはいろいろ有りますが、白華現象とか、ガッターウエイのヒビとか、耐力壁のヒビとか、鉄部塗装とか、爆裂部の手当とか、受水槽とか、亀亀裂とか、、、
見るところはいろいろ有りますので、絞って質問していただけませんか？
あと、１０年ぐらいで、売り抜けするつもりで買うのが良いでしょうね。
見るところはいろいろ有りますので、絞って質問していただけませんか？
あと、１０年ぐらいで、売り抜けするつもりで買うのが良いでしょうね。
A
回答日時：
2018/5/28 19:08:43
ぶっちゃけ私なら購入しません
内装や建物全体のメンテナンスが幾らきちんとされていても
昭和57年以前の「旧耐震基準」時代のﾏﾝｼｮﾝは買いません。
今はいいかもですがこれから20年・30年・40年住み続けることを
考えればあえて買いません。
内装や建物全体のメンテナンスが幾らきちんとされていても
昭和57年以前の「旧耐震基準」時代のﾏﾝｼｮﾝは買いません。
今はいいかもですがこれから20年・30年・40年住み続けることを
考えればあえて買いません。
A
回答日時：
2018/5/28 02:09:18
私のやり方なのですが、パイプスペースというのがあるはずなのでそこを見ます。
他の方のおっしゃるとおり、昔のコンクリートは粗悪なもの、海砂を使ったものがおおいので、コンクリートむき出しのパイプスペースのコンクリートをちょっとだけ鍵などで削ります。
弱いものはそれだけでボロっと欠けます。
素人でも出来ますのでやってみてはどうでしょう。
他の方のおっしゃるとおり、昔のコンクリートは粗悪なもの、海砂を使ったものがおおいので、コンクリートむき出しのパイプスペースのコンクリートをちょっとだけ鍵などで削ります。
弱いものはそれだけでボロっと欠けます。
素人でも出来ますのでやってみてはどうでしょう。
A
回答日時：
2018/5/27 22:52:28
築50年のマンション購入はやめた方がいいです。
かなり老朽化が進んでいますし、50年前のコンクリートの建物は今とは全然違いますので、耐震性や建築技術も雑な場合が多いです。
かなり老朽化が進んでいますし、50年前のコンクリートの建物は今とは全然違いますので、耐震性や建築技術も雑な場合が多いです。
A
回答日時：
2018/5/27 21:58:37
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
中古マンション
3500万円以内の中古マンション
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
中古マンション
築10年以内の中古マンション
-
中古マンション
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
中古マンション
ペット飼育可能な中古マンション
-
中古マンション
即入居可能な中古マンション
