教えて！住まいの先生
Q UR賃貸物件の入居を考えています。 URの築40年以上の団地で良いなと思う物件があったのですが、 水回りの古さがネックです。 調べた所、賃貸であっても申請するとリフォーム出来るらし
いのですが
例えばIKEA のキッチンや洗面化粧台に替えるなんて事も可能なのでしょうか？
例えばIKEA のキッチンや洗面化粧台に替えるなんて事も可能なのでしょうか？
質問日時：
2018/10/6 17:42:51
解決済み
解決日時：
2018/10/11 17:31:10
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/10/11 17:31:10
私は、築46年のUR賃貸(８階建ELV付)に21年前から暮らしてますが、賃貸の場合住民が勝手に手を加えることは出来ませんが、管理事務所に申し出て指定業者(主にリクシル)に依頼すれば可能です。
指定業者を通した工事であれば、退去時の「現状復帰」は求められません。
あくまでも賃貸ですから、設備道具は業者側の指定ですが、カタログから選べます。IKEAのようなおしゃれ品は使えないようですし、時折投函されてくるURのチラシにも載ってないようです。
拙宅もつい先日、自己負担で「温水便座器」を設置しましたが、便器の〈寸法上〉取り付け可能な機種は限られました。幸い私が望んでいた東芝製の廉価機種が付けられました。
退去時にご自身で現状復帰が可能ならIKEAでも可能でしょうけど、現状復帰は可能でしょうか？
指定業者を通した工事であれば、退去時の「現状復帰」は求められません。
あくまでも賃貸ですから、設備道具は業者側の指定ですが、カタログから選べます。IKEAのようなおしゃれ品は使えないようですし、時折投函されてくるURのチラシにも載ってないようです。
拙宅もつい先日、自己負担で「温水便座器」を設置しましたが、便器の〈寸法上〉取り付け可能な機種は限られました。幸い私が望んでいた東芝製の廉価機種が付けられました。
退去時にご自身で現状復帰が可能ならIKEAでも可能でしょうけど、現状復帰は可能でしょうか？
質問した人からのコメント
回答日時： 2018/10/11 17:31:10
とても参考になりました！
ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2018/10/6 18:04:18
自分も1965年築の物件に住んだことがある。
千代田区だったんで、地の利ってことだけ。
5階建ての5階で、エレベータなし、ベランダなし。45平米の2DK。キッチンだけはリノベしてあったが、確かに水回りと収納、窓枠とかが最悪！
浴室はむき出しのコンクリで不衛生だったんで、申請して自費でタイル張りし、狭い豆腐型の浴槽を物置に保管せてもらい、ゆったりとしたのを設置。退去時は豆腐型の浴槽に戻した。
洗濯機置き場が屋上だったんで、不便だから最上階だったことを活かし、キッチン脇の配水管をこっそり分岐させ、洗濯機のホースをつなげられるようにし、退去時は蓋ができるようにしておいた。
キッチン脇の収納が汚い板戸の押し入れだったんで、板戸を外し、押し入れの棚板を外し、オープンにしてメタルラックを設置。これも退去時に戻した。
困ったのが窓枠。昔の学校にあった鋼鉄のサッシで、網戸が付けられず。またエアコンもウインドタイプしか設置できなかった。
当時は内見ができず、廊下からドアの新聞受けから覗くしかなかったんで、失敗したが、今はどうなんだろう。
とにかく強引でもいいから内見して、リノベできるか直に聞くこと。
千代田区だったんで、地の利ってことだけ。
5階建ての5階で、エレベータなし、ベランダなし。45平米の2DK。キッチンだけはリノベしてあったが、確かに水回りと収納、窓枠とかが最悪！
浴室はむき出しのコンクリで不衛生だったんで、申請して自費でタイル張りし、狭い豆腐型の浴槽を物置に保管せてもらい、ゆったりとしたのを設置。退去時は豆腐型の浴槽に戻した。
洗濯機置き場が屋上だったんで、不便だから最上階だったことを活かし、キッチン脇の配水管をこっそり分岐させ、洗濯機のホースをつなげられるようにし、退去時は蓋ができるようにしておいた。
キッチン脇の収納が汚い板戸の押し入れだったんで、板戸を外し、押し入れの棚板を外し、オープンにしてメタルラックを設置。これも退去時に戻した。
困ったのが窓枠。昔の学校にあった鋼鉄のサッシで、網戸が付けられず。またエアコンもウインドタイプしか設置できなかった。
当時は内見ができず、廊下からドアの新聞受けから覗くしかなかったんで、失敗したが、今はどうなんだろう。
とにかく強引でもいいから内見して、リノベできるか直に聞くこと。
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