教えて！住まいの先生

関西にて住宅診断（ホームインペクション）を手がける一級建築士の吉永です。
入居時に特別積立金が必要ということはUR賃貸ではなくUR（公団）が販売した分譲団地でしょうか。
かつて公団の団地を設計した人の話を聞いたことがあるのですが、賃貸の場合建設費を家賃収入でペイするのに70年はかかるから、少なくとも70年はもつ想定で設計したそうです。分譲でも同等でしょう。定期的に的確にメンテナンスしていればさらに持たせることは可能です。あとは住民が何年も出せる気があるかによって変わります。うまくいけば築100年は十分もつでしょう。
以上参考になりましたら幸いです。

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