教えて！住まいの先生

まずその手に疎い事を前提にご説明･ご教示して頂ければ嬉しいです。

祖母が他界し、その土地･建物(古いです)が親族はみんな土地等を持っている為、私に相続される予定です。

ただ、土地が現在住んでる所から1.5時間程の為、
住むのは現実的ではありません。

そこで、その祖母の土地を売却なく出来れば資産として上手に使いたいと考えてます。

⚫知りたい事と状態
･相続税はどの程度取られますか？
･不動産に任せた場合と、自身で資産として回した場合のメリットとデメリットをお願い致します。
･親族の希望で売却は最終手段と考えてます。
･もし売却する場合は家を解体するなりお金が発生すると思いますが、マイナスになりますか？
･手続きは何がございますか？
✩上手く土地を活用されている方はどの様にされてますか？
･土地は茨城県の水戸付近になります。

長文になると思われる質問で大変恐縮ですが、
今後の事を考えると、ただ土地の税金だけを納めるだけと言うのも、家庭がある為不安です。

ご教示･ご解説して頂ければ幸いです。