教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 賃貸契約での初期費用について

教えてくださいm(_ _)m

気になった物件をお問い合わせしたら
既に申し込みが入り、案内出来ないと言われました。
同じマンション内で別の階の部屋なら
まだ募集していると案内され
ネット(別サイト)にもまだ募集していると
記載されていたので、そちらを今度内覧する予定になりました。

別サイトには、家賃5.7万円とありましたが
初期費用の内訳をいただいたところ
5.9万円とありました。
またこちらの初期費用はどこまでを
金額調整出来るか自信がありませんので、
知識がある方教えていただけたら助かります…！！

よろしくお願いいたしますm(_ _)m


【初期費用 内訳】
前家賃59,000円、共益費3,000円、
駐車料6,600円、トラブルサポート1,650円
火災保険24,000円、仲介料64,900円、
駐車場契約手数料6,600円、
修繕分担金59,000円、保証会社契約料22,000円、
管理会社指定消毒施工代13,200円、

合計259,950円
月額総賃料70,250円（駐車場1台）
補足

不要なトラブルを避けたいのでやり取りは全てメールで行っております！

質問日時： 2021/7/22 16:01:59 回答受付終了
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 68 ｜ お礼： 0枚
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回答

1件を表示しています。

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A 回答日時： 2021/7/22 16:05:25
火災保険はもっと安価なもので十分。
24000→12000円（2年）
仲介手数料はその業者の専任でなければ半額
64900→32450円
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