教えて!住まいの先生
Q 初めての賃貸契約で質問なのですが
保証会社利用必須という物件で家賃56,000円で
初回保証委託料:22,000円
月額保証委託料:月額賃料総額の2.2%
となっているのですが、初月に22,000円と毎月1,232円支払わなければいけないということで合っていますか?
これに管理・共益費が3000円なので
56,000円+1,232円+3,000円=月に60,323円必要
ということですか?
初回保証委託料:22,000円
月額保証委託料:月額賃料総額の2.2%
となっているのですが、初月に22,000円と毎月1,232円支払わなければいけないということで合っていますか?
これに管理・共益費が3000円なので
56,000円+1,232円+3,000円=月に60,323円必要
ということですか?
質問日時:
2021/9/27 20:56:38
解決済み
解決日時:
2021/9/28 21:14:26
回答数: 1 | 閲覧数: 3915 | お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら
回答数: 1 | 閲覧数: 3915 | お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2021/9/28 21:14:26
契約時に22,000円必要です。それとは別途で毎月「月額保証委託料」が必要になります。
>月額保証委託料:月額賃料総額の2.2%
↑この「月額賃料総額」ってのは毎月発生するものの合計額の2.2%って感じの計算になります。毎月家賃56,000円、管理費3,000円かかるなら59,000円の2.2%で1,298円です。トータルは家賃56,000円+管理費3,000円+月額保証委託料1,298円=毎月60,298円です。
ちなみに、例えば家賃や管理費以外にもし毎月駐車場代も10,000円かかるとなったら69,000円の2.2%で1,518円となり、家賃56,000円+管理費3,000円+駐車場代10,000円+月額保証委託料1,518円=毎月70,518円です。
>月額保証委託料:月額賃料総額の2.2%
↑この「月額賃料総額」ってのは毎月発生するものの合計額の2.2%って感じの計算になります。毎月家賃56,000円、管理費3,000円かかるなら59,000円の2.2%で1,298円です。トータルは家賃56,000円+管理費3,000円+月額保証委託料1,298円=毎月60,298円です。
ちなみに、例えば家賃や管理費以外にもし毎月駐車場代も10,000円かかるとなったら69,000円の2.2%で1,518円となり、家賃56,000円+管理費3,000円+駐車場代10,000円+月額保証委託料1,518円=毎月70,518円です。
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す