教えて!住まいの先生

Q リフォーム(増築)の相場について教えて下さい。 20坪ほどの狭小縦長のペンシル型木造3階建てに住んでいます。

1階がビルトイン(シャッター無し)駐車場で、駐車スペースが2.5メートル×4.8メートル程です。2階床部分がそのまま車庫の天井になっており左右は壁面です。

耐震も考慮して正面の開口部分を全て埋めた状態で、車庫スペースを洋間にしようと考えています。必要設備はテレビアンテナ・コンセント・天井照明1個・多少狭くていいのでクローゼット、正面から見た既存右壁or新設壁に窓を一つ追加。というイメージです。

■質問①
大雑把で全く結構ですので、凡そどれぐらいの費用感になるでしょうか。

■質問②
上記増築で多少の耐震効果は得られるでしょうか。

上記質問②については現在の造りですと台風時の暴風で3階が揺れることがあるので、車庫の開口部を前面壁にすることで多少の耐震効果が得られればと考えています。

回答、アドバイス等いただきたいです。
質問日時: 2022/1/12 19:02:32 解決済み 解決日時: 2022/1/21 12:36:28
回答数: 1 閲覧数: 174 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/1/21 12:36:28
お疲れ様です!

大変お困りな事と思います。

耐震となると無責任過ぎるアドバイスが出来ませんが、既存の構造と使用する建材次第です。

予算は仕上げ方次第で、大きく変わります。
150万円前後は想定した上で、ハウスメーカー、地元の工務店やリフォーム会社、建築事務所への相談がオススメです!!!


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それでは、失礼いたします。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2022/1/21 12:36:28

ありがとうございます。
参考にさせていただきますね。

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