教えて！住まいの先生
Q 一人暮らしで注文住宅建てた人います？ 今26歳なんですけど、賃貸で家賃払い 続けるなら、若いうちにいっそ 建てちゃおうかなあと考え始めております
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/3/7 19:26:40
一人暮らしで注文住宅に住んでいます。
・高齢になったときに賃貸住宅が借りられるかわからない
・ローンを組めるギリギリの年齢だった（40代前半で建てました）
・私の住んでいる地域では分譲マンションはファミリー向けがほとんどで、小さい戸建てよりも高かった。
・建売住宅はファミリー向けの間取りなのと、安い物件はとても不便な立地だった
・中古は40代に買って高齢になったときに多額の修繕費がかかりそうだった
他にもいろいろありますが、上記のような理由で注文住宅を選択しました。
私は40歳を過ぎ、もう結婚の予定もなく、生活はほぼ固定だと思いましたので家を建てましたが、質問者様はお若いので家を建てて身動きが取れなくなるのは少しもったいない気もします。
ご結婚はしないと決めていらっしゃるのでしょうか。
もしご予定がなくても結婚したいという考えがあるなら、お相手が決まってからの方がいいと思います。
質問者様の将来の配偶者様も住まいについての希望があると思いますので。
もしくは簡単に手放せる立地や間取りの物件をおすすめします。
そうすると家賃と同じくらいというような物件は難しいかもしれませんが。
戸建てに住むと、地域にもよりますがある程度の近所づきあいも必要になりますよ。
・高齢になったときに賃貸住宅が借りられるかわからない
・ローンを組めるギリギリの年齢だった（40代前半で建てました）
・私の住んでいる地域では分譲マンションはファミリー向けがほとんどで、小さい戸建てよりも高かった。
・建売住宅はファミリー向けの間取りなのと、安い物件はとても不便な立地だった
・中古は40代に買って高齢になったときに多額の修繕費がかかりそうだった
他にもいろいろありますが、上記のような理由で注文住宅を選択しました。
私は40歳を過ぎ、もう結婚の予定もなく、生活はほぼ固定だと思いましたので家を建てましたが、質問者様はお若いので家を建てて身動きが取れなくなるのは少しもったいない気もします。
ご結婚はしないと決めていらっしゃるのでしょうか。
もしご予定がなくても結婚したいという考えがあるなら、お相手が決まってからの方がいいと思います。
質問者様の将来の配偶者様も住まいについての希望があると思いますので。
もしくは簡単に手放せる立地や間取りの物件をおすすめします。
そうすると家賃と同じくらいというような物件は難しいかもしれませんが。
戸建てに住むと、地域にもよりますがある程度の近所づきあいも必要になりますよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/3/7 19:26:40
さんきゅうー！！！！そんなあなたにベストアンサー！！
回答
A
回答日時：
2022/3/4 10:27:16
ライフスタイルは 変わってきます。
30歳で建てましたが 1人用の狭い家に二人で暮らしています。
けれど大きすぎる家よりは暖かくて満足しています。
但し 物置小屋は増築しました。
いつでも人に貸せる間取りを考えた方が 次何かするのにいいと思います。
但し賃貸の方が安いですよ。
私の場合壁面塗り替え費用 25年で色々ガタガ来る!などが カウントに入ってませんでしたから。
26才なら 27 52 77歳 男性の寿命から考えると52歳でリフォームでちょうどいいかもしれませんね。
30歳で建てましたが 1人用の狭い家に二人で暮らしています。
けれど大きすぎる家よりは暖かくて満足しています。
但し 物置小屋は増築しました。
いつでも人に貸せる間取りを考えた方が 次何かするのにいいと思います。
但し賃貸の方が安いですよ。
私の場合壁面塗り替え費用 25年で色々ガタガ来る!などが カウントに入ってませんでしたから。
26才なら 27 52 77歳 男性の寿命から考えると52歳でリフォームでちょうどいいかもしれませんね。
A
回答日時：
2022/3/4 10:23:10
注文住宅はリスキーかと、建売なら買った人を知ってます。
その人は余ってる部屋を人に貸してます。
その人は余ってる部屋を人に貸してます。
A
回答日時：
2022/3/4 10:05:55
＊営業・施工管理で300棟以上携わりましたが、独身で自宅建築された方は土地有りの方1人のみです。取得税、固定資産税、メンテ費用、火災保険等、賃貸物件には必要ない費用も併せ検討して下さい。
A
回答日時：
2022/3/4 09:19:49
年収と今の貯金と、土地の価格次第かなと。ただ、今ひとり暮らし独身で注文はなかなかリスキーですよ。マンションならまだしも。
若いからこそ、一人だからこそ身軽にどこにでも行けてどこにでも住める。
そんな自由度を代償にすることになるので、余程気に入って10年20年単位でココ以外住まんわ！って土地か。
若いからこそのデメリット、環境の変化が大きく訪れる可能性が高いことを見越して売却が見込める人気の場所か。
田舎の安い土地にこだわり満載の高い上物が一番売れにくいし貸しにくいし、注文は建築時にいろいろ経費がかかるため、思ったようにローンを売却益で相殺出来ない（＝売却できない）ことがあります。別の所で働きたいとか、結婚とか同棲とか気が変わったときの出口戦略をしっかり考えた上で決められた方がよいかと。
若いからこそ、一人だからこそ身軽にどこにでも行けてどこにでも住める。
そんな自由度を代償にすることになるので、余程気に入って10年20年単位でココ以外住まんわ！って土地か。
若いからこそのデメリット、環境の変化が大きく訪れる可能性が高いことを見越して売却が見込める人気の場所か。
田舎の安い土地にこだわり満載の高い上物が一番売れにくいし貸しにくいし、注文は建築時にいろいろ経費がかかるため、思ったようにローンを売却益で相殺出来ない（＝売却できない）ことがあります。別の所で働きたいとか、結婚とか同棲とか気が変わったときの出口戦略をしっかり考えた上で決められた方がよいかと。
A
回答日時：
2022/3/4 06:26:36
A
回答日時：
2022/3/4 02:49:46
A
回答日時：
2022/3/4 02:49:13
建てたほういいよ
A
回答日時：
2022/3/4 02:40:56
建てても払い続けるよね？
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