教えて！住まいの先生

30歳年収500万円ですが借入2500万円です。
これくらいに抑えるべきかと。

当方、金融資産が4000万円あるのでなんとかなりますが、貴方様の場合は共働きを継続で同じくらいになるかなと感じました。

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幼稚園6万というのがわかりませんが、保育園でしょうか？それは賃貸でローンなくても必要ですよね・・・
3歳以降の幼稚園は無償化ですので、そんなにかかりません。保育園も3歳クラスからは無償化です。
むしろ、将来的な教育費の貯金、学資保険が必要です。

あとは、他の方が言われるように、戸建てであれば修繕費用はご自身で積み立てておく必要があります。最低1万円。

戸建てで今より広くなれば、光熱費もあがります。

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光熱費が寒冷地並みの高さです。

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①車の買い替え、車検(2万円/月)
②修繕積立金(1万円/月)
③養育・教育費月割(5万円/月)
金額は最低限の目安です。
①の先々必要な金額を月予算に直すという考え方は凄く重要です。

因みに全くの余談ですが支出で気になった点は以下の通りです。
・外貨建て保険は今すぐ止めるべき。
通貨分散したいなら外貨預金かFX。
増やしたいなら投資信託。
備えたいなら掛け捨て保険。
外貨建て保険という選択肢はナシ。
・医療保険高すぎ。
県民共済とかで充分。
・通信費高い
今時高すぎる。
・光熱費高い
プロパンガスならやむ無し。

とにかくもっと圧縮出来ると思います。

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修繕準備の積み立てに月々１万円は必要かと思います。
それと子供の教育資金は考えていないのでしょうか？考えるのなら学資保険を２万円。
今賃貸アパートなら戸建てに住めば光熱費は５千円は上がると思った方がいいです。

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