教えて！住まいの先生
Q 区分所有マンションの売買について。 所有者が宅建業者の場合、仲介業者が入る場合と入らない場合がありますか？ 入らない場合はどんな場合がありますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/4/23 00:09:22
不動産屋です。
・所有者が宅建業者の場合
直接購入すると、仲介ではないので仲介手数料の支払いは不要です。
つまり、直接その所有者である宅建業者から購入すれば良いです。
・所有者が宅建業者の物件を他の不動産屋が仲介した場合
仲介会社を通しているので、仲介手数料の支払いは必要です。
・所有者が宅建業者の場合
直接購入すると、仲介ではないので仲介手数料の支払いは不要です。
つまり、直接その所有者である宅建業者から購入すれば良いです。
・所有者が宅建業者の物件を他の不動産屋が仲介した場合
仲介会社を通しているので、仲介手数料の支払いは必要です。
回答
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A
回答日時：
2022/4/18 16:27:50
売主が売買に関するノウハウがない場合。
A
回答日時：
2022/4/18 13:59:03
その所有者である宅建業者から直接購入する場合は仲介業者は入りません。
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