教えて！住まいの先生
Q バイクの購入に伴い、LIXILのカーポートとイナバのガレージ、軽自動車の他社からの借り換えを300万円銀行ローンで通しました。
ローンの入金日が過ぎて契約書を交わして2日後、カーポートとガレージを頼んでいるリフォーム業者から「手違いで施工出来ないのでキャンセルしたい。お金は返すので銀行に」との申し出がありました。
施工金額は200万円です
もちろんバイクは名義変更済み
納車しましたし、自動車の借り換えは払い戻し期限が過ぎてます
キャンセルの理由は、５年前に購入した中古住宅にあったようで、新築時に完成検査がされておらず【検査済証】と言うものが無いため、カーポートとガレージの建築申請が取れないとの事でした。
ローン契約時に銀行に出した見積書には建築申請費15万と書かれています。
ごねても反社会的だの言われるだろうし、住宅が問題なら仕方ない。
業者から他の施工業者を見つけて下さい。と言われる始末。
なのでカーポートとガレージは諦めたいと思いますが、入金日までの約４ヶ月 長年の夢でめちゃくちゃ楽しみだったし、子供が独立した今年 ８年越しにやっと嫁さんの許可が出て手に入れたバイク
これらが全て白紙になるんじゃないか？って不安で凄く悔しい気持ちです。
昨日電話があったのでまだ銀行には話して居ませんが、
１ マイカーローン自体が全て白紙になる？どの様に話せば良い？
２ どうにかバイクだけは守りたい！
３ 業者に迷惑がかかった代償！の様な事は出来る？
４ なんか不安とかで胸がモヤモヤして吐きそう
５ 私はこの先どの様な行動を取ればいいでしょうか？
私も嫁さんもパニックになってて、頭が全然回りません。
どなたかご教授お願いいたします。
施工金額は200万円です
もちろんバイクは名義変更済み
納車しましたし、自動車の借り換えは払い戻し期限が過ぎてます
キャンセルの理由は、５年前に購入した中古住宅にあったようで、新築時に完成検査がされておらず【検査済証】と言うものが無いため、カーポートとガレージの建築申請が取れないとの事でした。
ローン契約時に銀行に出した見積書には建築申請費15万と書かれています。
ごねても反社会的だの言われるだろうし、住宅が問題なら仕方ない。
業者から他の施工業者を見つけて下さい。と言われる始末。
なのでカーポートとガレージは諦めたいと思いますが、入金日までの約４ヶ月 長年の夢でめちゃくちゃ楽しみだったし、子供が独立した今年 ８年越しにやっと嫁さんの許可が出て手に入れたバイク
これらが全て白紙になるんじゃないか？って不安で凄く悔しい気持ちです。
昨日電話があったのでまだ銀行には話して居ませんが、
１ マイカーローン自体が全て白紙になる？どの様に話せば良い？
２ どうにかバイクだけは守りたい！
３ 業者に迷惑がかかった代償！の様な事は出来る？
４ なんか不安とかで胸がモヤモヤして吐きそう
５ 私はこの先どの様な行動を取ればいいでしょうか？
私も嫁さんもパニックになってて、頭が全然回りません。
どなたかご教授お願いいたします。
回答
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A
回答日時：
2022/5/16 17:11:27
お金は返ってくるのだから何も問題ないじゃないですか
銀行はいくらでも相談に乗ってくれます
銀行はいくらでも相談に乗ってくれます
A
回答日時：
2022/5/12 15:31:35
銀行に相談してください。
銀行の指示通りにするしか無いです。
ちなみにカーポートは対象外地域でない限り建築確認が必要ですが、ガレージは土地に定着させないタイプ（ブロックの上に設置する）なら建築物にはならないので建築確認不要です。
建築物じゃないですから。
また10㎡以下での不要なはずです。
（カーポートは大抵10㎡を越えますが、バイクガレージで超える物は少ないのでは？）
銀行の指示通りにするしか無いです。
ちなみにカーポートは対象外地域でない限り建築確認が必要ですが、ガレージは土地に定着させないタイプ（ブロックの上に設置する）なら建築物にはならないので建築確認不要です。
建築物じゃないですから。
また10㎡以下での不要なはずです。
（カーポートは大抵10㎡を越えますが、バイクガレージで超える物は少ないのでは？）
A
回答日時：
2022/5/12 13:43:05
確認申請しないでも可能なカーポートとガレージを建てましょう。
A
回答日時：
2022/5/12 00:02:20
ガレージとカーポート代を減額したらどうですか？
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