教えて!住まいの先生
Q 一般的に金利が上がっていくと、不動産の価格はどうなっていきますか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2022/5/15 22:10:10
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
1)一般的に、金利が上がりますと住宅ローンの返済額が上がるため、毎月の返済額や年間返済額を基準に購入物件を考える人は、物件価格を抑えようとする傾向になり、高めの物件を買う人(需要)がへり、徐々に不動産価格は下がっていきます。
2)また、金利が上がると株式市場に流れるお金が減ったり、企業の設備投資も縮小しますので、結果的に株式市場が停滞し、平均株価を押し下げて、不動産投資に向かうお金も減ると考えられますので、その面でも不動産価格を押し下げる効果があると考えられます。
以上、ご参考になれば幸いです。
1)一般的に、金利が上がりますと住宅ローンの返済額が上がるため、毎月の返済額や年間返済額を基準に購入物件を考える人は、物件価格を抑えようとする傾向になり、高めの物件を買う人(需要)がへり、徐々に不動産価格は下がっていきます。
2)また、金利が上がると株式市場に流れるお金が減ったり、企業の設備投資も縮小しますので、結果的に株式市場が停滞し、平均株価を押し下げて、不動産投資に向かうお金も減ると考えられますので、その面でも不動産価格を押し下げる効果があると考えられます。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時: 2022/5/15 22:10:10
初歩的なことで申し訳ありません。
分かりやすく書いていただき、ありがとうございました・・・!!!
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み(予定含む)の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地