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教えて!住まいの先生

Q 敷金15万払いました。その家に9年半住んでいて、今年中には引っ越そうと考えています

敷金が減っていた場合、何に使ったかなどの明細?は貰えるんですか?また貸主負担のものに使われていた場合はどうしたらいいんでしょうか
質問日時: 2022/5/24 00:26:08 解決済み 解決日時: 2022/5/25 23:33:56
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/5/25 23:33:56
敷金を返す時は入居者負担の
原状回復費用などの金額を
差し引いた額になります。
原状回復費用については基本的に
明細をもらえるので、それと
照らし合わせてください。

>> 貸主負担のものに使われていた場合はどうしたらいいんでしょうか

それは基本的にありません。
そもそも原状回復費用の明細をもらったタイミングで質問者さんが異議申し立てをしているはずです。
敷金は原状回復費用で貸主借主が揉めている間(金額が定かになるまで)は返さないのが普通です。まずは退去費用の精査をした上で支払ってください。敷金の返却はその後です。

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A 回答日時: 2022/5/24 14:46:57
解約してあなたの預けた敷金を全額返還
しないというなら、書面による明細書等を
要求しましょう。
差引いた内容がわからない、内容に納得
できない場合は、
敷金の返還請求をします。
応じない場合は、敷金返還請求訴訟をします。
貸主は根拠を開示しなければ、返せと言う
判決になります。
なので、それほど心配はないと思います。
参考にするのは、国土交通省の原状回復の
ガイドラインがよいです。

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