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教えて！住まいの先生

Q つい最近、賃貸マンションを初めて借り月々にかかる費用（光熱費は除く）などが記載してある明細書を仲介会社からいただきました。それをみて月々最低でもかかる費用を確認し住んでみたところ、家賃を支払う保証会社

から改めて月々の請求の確認の書類が届きました。その書類には事務手数料毎月501円が加算されており、仲介会社からもらった明細書には記載されていませんでした。
仲介会社からの明細内容より501円多く支払わなければならない結果になってしまったのですがこれは仕方ないことなのですか？説明不足の仲介会社が悪いのですか？
初めて引っ越ししたものでよくわかりません。教えてください。

質問日時： 2022/5/27 23:47:52 解決済み解決日時： 2023/12/9 00:45:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/9 00:45:35

保証会社はオリコフォレントとかでしょうか。

仲介会社からもらった明細額の合計は50,100円ではないですか？

差額501円は月額保証委託料で、その月に保証会社が間に入って引き落としをする金額の1%が保証委託料として加算されるのです。

つまり、支払い月額がなんらかの債務により増減した場合は月額保証委託料が変動する為、仲介会社の明細には記載がないのです。

保証委託料の月額や更新料については、星委託契約の書類に記載があります。