教えて!住まいの先生
Q 6月3日に中古の戸建物件を購入しました。 同日にガスの開栓を行う為、ガス会社に来ていただいた際に発覚したのですが、ガスコンロにガス管がきていませんでした。
リフォーム会社に問合せ、業者が現地を確認した際にガスコンロをIHに変えてしまうか、外壁もしくは部屋内に配管工事が必要になるとのことでした。
位置関係としてはガスメーターが1階、リビングが2階です。
(リフォーム済み物件を内覧し、仲介業者を挟んで購入しています。)
お聞きしたいのが
・こういったケースはあるものなのか?また、相談窓口はどちらになるのか?
・修繕にかかる費用はどちらが負担か?
・外壁配管は必須なのか?天井内はとおせないのか?
です。
結婚を機に新居を購入し(中古ですが)、家財も一新して新生活!!とウキウキしていたのに出鼻をくじかれた感じです。。。
また、10日の夜に再度現地を確認させてくれと言われているのですが、12日から家財を搬入し、引っ越しの予定をしています。
この引っ越しが延期になった際の現在居住中の物件の延長(退去日は13日の予定)等、金銭的部分はどうなるのでしょうか?
そもそも3日以降の固定資産税等々全てこちらが負担しているのもモヤモヤするのですが…
まとまっていなくて申し訳ありませんが、知恵のある方にご相談したく…
宜しくお願い致します。
位置関係としてはガスメーターが1階、リビングが2階です。
(リフォーム済み物件を内覧し、仲介業者を挟んで購入しています。)
お聞きしたいのが
・こういったケースはあるものなのか?また、相談窓口はどちらになるのか?
・修繕にかかる費用はどちらが負担か?
・外壁配管は必須なのか?天井内はとおせないのか?
です。
結婚を機に新居を購入し(中古ですが)、家財も一新して新生活!!とウキウキしていたのに出鼻をくじかれた感じです。。。
また、10日の夜に再度現地を確認させてくれと言われているのですが、12日から家財を搬入し、引っ越しの予定をしています。
この引っ越しが延期になった際の現在居住中の物件の延長(退去日は13日の予定)等、金銭的部分はどうなるのでしょうか?
そもそも3日以降の固定資産税等々全てこちらが負担しているのもモヤモヤするのですが…
まとまっていなくて申し訳ありませんが、知恵のある方にご相談したく…
宜しくお願い致します。
回答
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A
回答日時:
2022/6/6 15:37:20
A
回答日時:
2022/6/6 14:24:55
>相談窓口はどちらになるのか?
仲介した不動産屋
>修繕にかかる費用はどちらが負担か?
もちろん売り主
>外壁配管は必須なのか?天井内はとおせないのか?
ガス配管でしょ。外が普通で、そんなもの家の中通しません。
仲介した不動産屋
>修繕にかかる費用はどちらが負担か?
もちろん売り主
>外壁配管は必須なのか?天井内はとおせないのか?
ガス配管でしょ。外が普通で、そんなもの家の中通しません。
A
回答日時:
2022/6/6 13:57:15
肝心なところが説明されてないから想像だけど
業者が再販のしていたリフォーム済みの
中古戸建てを買ったらガスが来ていなかった
ってことであれば契約書や付帯設備にガス配管について書かれているだろうから対応は売主にお願いできる
ただし、外配管で住むのを室内を通るってなればおおきな作業になるため
そこまで売主に請求はできない
ガスが使えないだけで引っ越しはできる
リフォームの時に配管を外してしまったのかもね
何もかも請求できるかといえばそういうものではないよ
業者が再販のしていたリフォーム済みの
中古戸建てを買ったらガスが来ていなかった
ってことであれば契約書や付帯設備にガス配管について書かれているだろうから対応は売主にお願いできる
ただし、外配管で住むのを室内を通るってなればおおきな作業になるため
そこまで売主に請求はできない
ガスが使えないだけで引っ越しはできる
リフォームの時に配管を外してしまったのかもね
何もかも請求できるかといえばそういうものではないよ
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