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教えて！住まいの先生

Q マンション売却→新築戸建購入予定です。条件付き土地を購入しようと事前ローンも通ったのですが、条件付き土地の売主とうまくいかず購入は白紙にしました

とても色々していただいたので、同じ不動産屋に継続してマンション売却(4月に専任媒介契約)と新居購入をお願いするつもりです。

今他の物件を探しているのですが、
ラビーズホームさんのNICOシリーズの物件が気になっています。

このNICOシリーズの物件はラビーズホームでしか買えないのでしょうか？
お世話になった不動産屋に仲介してもらえるのでしょうか？

詳しいかた教えてください。

質問日時： 2022/6/11 18:18:09 解決済み解決日時： 2022/6/12 14:19:06
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/6/12 14:19:06

団塊世代の宅建士です。（元不動産業者）
不動産屋に「お世話になった」として、購入も同じ不動産屋で―――と、希望しているようですが、心情は理解できます。
しかし、住宅取得に「不動産屋」にこだわると、あなたご自身がそれに縛られますよ。

なぜなら、世に唯一無二の存在である不動産は、それぞれが売却を不動産屋に依頼しますが、その唯一無二の物件が、必ずあなたの目・耳に入ることなどあり得ないからです。

あなたの気に入ったことになる売主物件が、どの業者に依頼されるか、分かる者などいないのです。

新聞チラシ・ポスティング・ネットその他で、あなたが遭遇して気に入った物件なら、その「情報提供」した業者に問い合わせなければ、無関係の「よい業者」など、招かれざる客となり、ジャマになって当然、なのです。
これは「ヌキ行為」となり、受けた業者も「ありがた迷惑」です。

物件情報の提供業者は、命がけで「掲載費用」を出費し、買主を探しているのですよ。