教えて！住まいの先生
Q 大家をしています。老人夫と若い外国人嫁と小さい子供が店子にいます。老人夫と契約しているのですが、老人夫がもしも亡くなったら契約は若い外国人嫁が引き継ぐのですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/7/2 06:54:41
相続人全員が引き継ぐようになります。ですので老人にほかに子供がいたりすればその人たちも引き継ぎますから大家にとってすべて不利とは限りません。また更新時か遺産分割が終わった時点で名義の書き換えや条件などを詰めることもできますからそれほど不安にはならなくてもよいですね。いずれにしても家賃が滞れば退去勧告はできますから
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/7/2 06:54:41
ありがとうございました。老齢の日本人夫に普通借家契約から定期借家契約への変更を推し進めます。若い外国人嫁は、「収入が無い」と言って家賃を払わずに居座る可能性が強いと思います。貸す時は独身だった老齢の日本人夫がまさか、若い外国人嫁と結婚するなんて思ってもいなかったので大変です。
回答
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A
回答日時：
2022/6/19 21:54:28
賃借権は相続対象なので、そうなります。
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