教えて！住まいの先生
Q 家賃の滞納があり、保証会社が来て 半ば強引に退去の書類に記入させられたけど、これってありですか？ 怪我などで仕事が出来ず、収入が減ってしまって滞納となってしまったのですが。
質問日時：
2022/6/28 16:08:24
解決済み
解決日時：
2022/6/29 15:09:11
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 451 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/29 15:09:11
滞納した場合はいかなる理由であれ、保証会社が滞納分を払うように督促（回収）する義務があり、継続して家賃を払えないと見込まれた場合は、やはりいかなる理由であれ退去する旨の通知に同意するよう訪問、郵送、電話で対応してきます。これは、質問者さんを強制退去させるための訴訟（明渡し）に踏み切る際に裁判所から提出を求められる｢証拠｣となるため、どの保証会社も同じように対応しています。怪我、病気、他もそれが支払えない理由にはならないし、裁判所も｢正当な理由｣として絶対に認めません。今できることは、怪我、病気で払えないので分割や支払い方法についてこちらが頭を下げ、相談に応じてもらうしかありません。訴訟に発展すると家に何回も調査員が来ます。これも違法行為ではなく、法的に認められた正当な調査であり、依頼されている弁護士事務所が質問者さんの家族構成、職場、携帯、このような身の回りを調べ、まず訴状を受け取ってもらえるように手続きを進めていくことになります。怪我、病気で家賃を払えない場合は保証会社の立場として今すぐにでもここを解約し、退去してほしい、退去するべきであるというスタンスです。これも違法ではなく、支払いが滞ることが違法性を問われる事態なので仕方がないのです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/6/29 15:09:11
貴重なご意見ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2022/6/28 21:35:25
退去の書類に記載させたのが保証会社であれば、なしです。非弁行為になりますので、署名した書類そのものが無効になります。
A
回答日時：
2022/6/28 18:03:37
仕方がありません。
お金を出して住んでいたものを、お金を出さないまま住めません。
お金を出して住んでいたものを、お金を出さないまま住めません。
A
回答日時：
2022/6/28 17:21:41
A
回答日時：
2022/6/28 16:16:45
滞納はナシですね。
A
回答日時：
2022/6/28 16:12:37
家賃の滞納があれば仕方がない。
A
回答日時：
2022/6/28 16:11:19
保証人いないのですか？
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