教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 先日、県外から引越しをしました。 その際に起きた、物件の契約後に関する質問です。 これは詐欺にあたらないのでしょうか？

私は "光回線(IPv6)の使用ができるかどうか" を第一条件に物件を探していました。
県外からの引越しだったこともあり、不動産から頂いた資料と共に、リモート内見で部屋を見させていただきました。
資料内の設備欄に「ネット光無料」との記載があったので、本当に光回線なのか、自分で新たに契約して回線を引くことはできるか、を質問したところ
「建物内に光回線が通っており無料です。光回線が設備されてますので、自分で引くことも出来ると思います。」という回答をいただいたため契約しました。

入居後、光回線の手続きのため、NTTの工事調査員が家に来た際に
「この建物に光回線が通っていないので工事が必要になるかと思います。外壁工事になるかもしれません。」という説明を受けました。(一応、管理会社からは「外壁に傷をつけなければ良い」という回答を貰っています。)

不動産に話と違うことに関して説明を求めたところ
「『光回線を自分で引くことも出来ると思います。(許可するとは言っていない)』という意味を含ませたが、それはここら辺の地域では当たり前だから言わなかった。」と説明を受けました。

もう契約をして住んでしまってる以上どうしようもないのでしょうが、これは私が悪いのでしょうか？
確かに「回線を引く許可を貰うことはできますか？」と聞かなかったのは悪いですが、適当な説明をした不動産側が管理会社に確認をせずに回答をし契約が成立してしまったことは詐欺にならないのでしょうか？
質問日時： 2022/8/15 11:44:08 回答受付終了
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 79 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

1件を表示しています。

  1. 前へ
  2. 1
  4. 次へ
A 回答日時： 2022/8/15 11:58:47
残念ながら話の根本がわかっていらっしゃらない

賃貸物件ですから、居住する人は建物の内部でも外部でも傷をつけたりすれば器物破損罪で
その賠償責任を問われます
所有者は他人ですから
他人の持ち物を壊したにすれば当然のことです

光ファイバーケーブル工事を希望するのはあなたご自身ですからその時に建物にどのような影響を及ぼすかはあなたが調べてそれが許可されるものかどうかを管理会社あるいは所有者のオーナーに直接伺っておく必要があります
つまり最寄りの電信柱から光ファイバーケーブルを賃貸物件の軒下にネジ止めして止めるさらに外壁を這わせてエアコンダクトの穴から部屋の中に入れるそれが出来なければ新たにコンクリートの壁に穴をあけるそれらの実際に建物に与える影響を全部調べるのはあなたの責任になりますそれでもオーナーがあるいは代理の管理会社が OK
してくれるのであれば工事を実行できるということです

あなたが希望することをやりたい場合器物破損にならないで済むにはあなたから管理会社やオーナーに私がお願いすることをやっても良いかと聞くのが筋です
  • 参考になる：0
  • ありがとう：0
  • 感動した：0
  • 面白い：0

この質問が不快なら

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

1件を表示しています。

  1. 前へ
  2. 1
  4. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう！

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい！と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

不動産売却一括査定（無料）

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

都道府県から探す：
東京
神奈川
埼玉
千葉
大阪
京都
福岡

全国の学区から探す

全国の学区から探す（小学校・中学校）

学区内のマンション・アパート情報をまとめてお届けします。

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード
JavaScript license information