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教えて！住まいの先生

Q 相続について教えて下さい。３０年前に父親が亡くなり実家は母親が一人で住んでおりました。そんな母親も５年前に介護施設に入居しております。現在、実家は誰も住んでいない状態です。

長男ですが長く実家を離れており最近、調べたところ名義は３０年前に
亡くなった父親名義のままでした・・・
母親は何も相続等の処理をしなかった様です。
この場合、小生が相続するとしてまず何をすべきなんでしょうか？
誠に恥ずかしい質問ですが宜しくお願いします。
母親９２歳姉７５歳小生６９歳

質問日時： 2022/8/17 12:36:14 解決済み解決日時： 2022/8/17 15:56:17
回答数： 3 ｜閲覧数： 64 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/8/17 15:56:17

固定資産税は誰かが払っている、という事ですね。
名義はお父様のままでも、実質は相続人での共有です。それを質問者さんの名義にするなら、お父様の相続人であるお母様とお姉様、質問者さんの3人で話し合えばよいだけです。
話し合いがまとまったら、法務局で登記の手続をしますが、お近くの司法書士に依頼なされば、必要な戸籍を集めて遺産分割協議書を作成し、登記の申請の手続もしてくれます。
「実家の名義変更をしたい」と、司法書士に電話してみたらよいですよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/8/17 15:56:17

思い切って相談して大正解でした。
懇切丁寧な回答をして頂き有難う御座いました。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2022/8/17 12:59:29

司法書士と相談ですね。

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A 回答日時： 2022/8/17 12:47:43

珍しいケースですね。
これは弁護士を入れて解決した方がよさそうな。
特に相続税等の問題があるので。

父親が亡くなった時点で「相続」手続きは行ってますね？
つまり、不動産の名義変更だけが出来てないと思ったらいいでしょうか？

母親がこのまま亡くなりますと、相続人は質問者と姉の二人になります。
話し合って、家を相続することが出来るのでは？