教えて！住まいの先生

仲介手数料は決められているのでオープンハウス以外で頼んでも金額は変わりません

スーモに出ている物件ならば、オープンハウスが建てたというより他の会社が建てたのを仲介しているのが殆どです
他社の物件でも仲介すれば手数料が入るので営業としてはグイグイきますよ

また、スーモみれば建てた会社って載ってなかったでしょうか？
実際の物件にも看板が出ていると思いますが、そちらに建設会社が載っていると思います
実際に建てるのは地元の工務店になるので、何処が建てても大差はないと思います


＞このままでは重要な手続きでも時間が掛かって遅延料金など取られやしないかと不安になってきました。

オープンハウスとは違う不動産屋で戸建てを買ったことがありますが
住宅ローンの審査が降りて契約するまでの付き合いでしたね
その後の瑕疵担保として建物の補償については、建てた工務店側と話をしてくれという事で、何かあった際はそちらと話をしました

オープンハウスが仲介しても、同じように売るまでになると思います
仮にオープンハウスグループの会社が建てた家でも、オープンハウスと直接話をするのではなく、建てたグループ会社側との話になるので
オープンハウスの営業とは、住宅ローンの本審査が降りて契約するまでで終わりです

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