教えて！住まいの先生

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）私自身は基本マンション派なのですが、子供が小さい時だけ戸建てに住んでいました。騒音トラブルを抑止するために子供を叱るのが嫌だったからです。ただ、戸建の場合は、セキュリティレベルがマンションより低いので、戸建の時は子供が小学5年生になるまで妻が専業主婦をしていました。

２）私はマンションと戸建てを対比したメリットについて下記のように考えています。
＜マンション＞
・売買しやすい
・家の周りを掃除しなくてよい
・戸建より高い階層の住戸も選べ、陽当たりや眺望が期待できる
・セキュリティレベルが高い
・地震災害に強い
・立地が良い物件が多い
・自分で修繕計画・資金計画をしなくてよい
・近所づきあいや地域活動が戸建に比べると少なくて済む
＜戸建て＞
・月々のランニングコストが安い
・広い間取りで家族が窮屈に感じず生活できる
・ガレージや倉庫・ガーディニグなどスペースに余裕が持てる物件が多く、趣味が広がる
・隣戸との距離がマンションよりあるので騒音トラブルのリスクや隣人ガチャリスクが低い
・子供が友達を呼びやすい

★質問者さんが最後におっしゃっているとおり、マンションが良いか、戸建が良いかは、個々のご家族のニーズや好みを反映してお決めになるべきものかと思いますので、一律にどちらがいいと第三者がいうような性質のものではないかと思います。ご家族が求めるものをリストアップしてみて、それに優先順位をつけてみてはどうでしょうか？

以上、ご参考になれば幸いです。

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