教えて！住まいの先生
Q 賃貸の仲介手数料は家賃の1ヶ月分を借主と貸主でそれぞれ半分折半ですが、敷金や礼金にもそんなものがあるのでしょうか。
またこれが賃貸ではなく、中古住宅を購入する際にも売主と買主で価格が100万の中古住宅なら仲介手数料を5万をそれぞれ折半した25000円ずつ仲介業者に支払うのでしょうか。
質問日時：
2024/2/10 19:08:12
解決済み
解決日時：
2024/2/14 20:06:27
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 69 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/14 20:06:27
賃貸の仲介手数料は貸主と借主合わせて1ヶ月分+消費税の請求が可能です。
平等に折半でも良いし、多く支払う方の合意があれば片側から100％もらう事も可能ですし、7：3などの割合でもOKです。
敷金や礼金は借主から貸主に支払われるものなので折半とかではありません。
全て借主の負担です。
100万円の中古売買の場合、買主から5万+消費税、売主から5万+消費税が上限です。
ただし条件を満たせば売主からは18万+消費税まで請求可能です。
平等に折半でも良いし、多く支払う方の合意があれば片側から100％もらう事も可能ですし、7：3などの割合でもOKです。
敷金や礼金は借主から貸主に支払われるものなので折半とかではありません。
全て借主の負担です。
100万円の中古売買の場合、買主から5万+消費税、売主から5万+消費税が上限です。
ただし条件を満たせば売主からは18万+消費税まで請求可能です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/14 20:06:27
丁寧なご回答ありがとうございました。
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