教えて!住まいの先生

Q リフォーム、中古物件の仕入および販売は宅建士がいないとできませんか?

質問日時: 2024/5/5 19:03:11 解決済み 解決日時: 2024/5/14 11:40:34
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/5/14 11:40:34
宅建士がいないとできないのかどうかは、そもそもその取引が宅地建物取引業に該当するかで決まります。
要するに、主として土地・建物等の売買・交換・賃貸の仲介や分譲住宅の販売代理等を行う事業をされるおつもりなら必要ですという事です。

宅建士の資格を持っていなくても個人間で不動産の売買を行う事は可能です。

違法な行為ではないので心配はいりません。

ただし例外もあり宅地建物取引業法によって制限されるケースもあります。

個人売買で不動産の売買が行えるかどうかの判断はその取引が宅地建物取引業に該当するかで決まってしまうのです。
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A 回答日時: 2024/5/9 21:14:47
リフォームは関係ない
仕入れ 転売も出来ないことはないが
販売には不動産会社を入れないと難しい
理由 買う人の立場になれば知識がなければ
怖くて買えない
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A 回答日時: 2024/5/6 17:18:36
リフォームを請け負うだけなら宅建士も宅建免許も要らないよ

多分それだと貴方がしたい事は叶えられないんだろうけど、一応ね。
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A 回答日時: 2024/5/6 06:34:22
中古物件を買ってリフォームして販売すれば宅建士ではなく不動産業の免許は必要ですね。
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A 回答日時: 2024/5/5 19:08:41
事業として反復繰り返し売買するのには宅建の資格が必要です。一回だけなら大丈夫みたいですよ。
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