教えて！住まいの先生
Q 不動産登記を見ているのですが 構造のところが鉄骨造1階建と記載されています 素人なりに 調べると S造、RC造、SRC造 があるようで こちらはS造になるのでしょうか
建物は1972年建築。
何故 鉄骨造1階建 と書いてあるのかわかりません
あと築52年、70坪 地下1、地上11階建の鉄骨造1階建の建築について 耐用年数も超えていそうですし 劣化が気になります 外壁など剥落したり 排水管などの設備も腐食したりするはず
あと この年代に建てられている建築はどうだったかなど、
素人にわかるはずもないです
何でもよいのでご意見よろしくお願いします
ビル建築やビルの構造、不動産について詳しい方教えていただきたいです。
よろしくお願いします
質問: 何故 鉄骨造1階建 と書いてあるのかわかりません (文章より)一番聞きたいのはここです 11階建でも1階建と書くものでしょうか 素人なので それがわからないんです
文章が苦手で ややこしくてすみませんでした。
築52年の70坪ある地下1〜地上11階建のビルについて聞いています
それが登記簿に鉄骨造1階建と記載してあります
S造＝鉄骨造ということのみ知っています
このビルについて(建築された年代などをふまえて)
状態にもよるとは思いますが 築52年も経つなら維持費、修繕費がかさむ頃で、建て直すべきなんじゃないかと思った訳なのですが 素人なので 詳しい方に聞いてみたかったのです
すみませんが gol...さんの回答は 結構です
それ以外の方 回答していただけると大変ありがたいです
よろしくお願いします
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 119 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
権を記載をします。その区分登記の所有部分が11階建ての一階であり、
1981年5月以前の建物だと第一次の耐震改正の以前の建物となります。
次に、不動産登記法の全体登記と区分所有権登記の建物登記簿が存在
します。相対的な建物情報は、その建築確認済や完了検査済証の番号
と年月日で、市役所の建築指導係で建築概要書の閲覧申請は可能です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/16 11:25:39
的確な御回答ありがとうございました
不明な部分がわかり その他しらべる方法まで教えていただき助かりました
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
あなたはこのサイトで知りたい目的は何ですか？
◆宅建士受験のため？
◆自分で「購入」のため？
◆単なる興味本位のみ？
その目的により、回答内容も変わります。
そして筆頭の質問が、「１階？」の意味が分からないようですが、
これはマンションが、「一戸建の集合体」と考えれば良いのです。
つまり通常の一戸建てなら、多くが２階建などでしょ？
ところがマンションは１フロアが一般でしょう。
だからその１フロアを指して「一階建て」とするのです。
マンションの中には、階部分により、１階・２階に分かれているのもあります。
これを通常、「メゾネットタイプ」と称します。
また、S造＝鉄骨造・SRC造＝鉄骨鉄筋コンクリート、です。
日本語がよくわからないのですが、
貴方が調べようとしている建物は、
「70坪 地下1、地上11階建の建物」だけど、登記簿にS造1階建てと書いてあるのは何故かというご質問ですか？
知りたい建物と70坪 地下1、地上11階建の建物は同じ建物？
後半の文章も何をお聞きになりたいのかよくわかりません。何をお聞きになりたいのでしょう？
ちなみにS造とは鉄骨造の事です。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
